整体保护 适度更新 延续文脉 改善市政　北京南池子历史文化名城改建工程竣工

第2版(要闻)
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整体保护 适度更新 延续文脉 改善市政
　北京南池子历史文化名城改建工程竣工
　　本报北京9月5日讯 记者赖仁琼报道：刚刚竣工的南池子历史文化保护修缮改建工程为北京古都风貌保护做了一个很好的示范：两层院落式传统民居组成一个个四合院，灰砖墙，坡屋顶，藤萝架，石桌椅，红窗框，白粉院墙。专家们制定的“整体保护、合理保存、适度更新、延续文脉、整治环境、调整功能、改善市政、梳理交通”的修缮改建原则全部成为现实。
　　南池子在明清时属皇城。修缮改建前，这一地区的民宅多是大杂院，户均建筑面积26.84平方米，危旧房占91.96％；市政设施老化，居民院内无厕所，居住条件十分恶劣；地区道路无机动车通行能力，消防车进不去，成为东城区的重大火灾隐患地区。
　　2000年，北京市委、市政府决定将南池子作为全市历史文化保护区修缮改建的试点。负责实施的东城区在深入调查的基础上，制定方案并多次修改、反复论证，确定了“完整保护历史风貌，适度疏散保护区内人口，完善市政基础设施，改善群众居住条件”的工作思路。
　　修缮改建后，南池子试点区内的文物和有价值的四合院全部保留下来；占地1万平方米的普度寺修缮后建成了普度寺公园；保留了原有9条胡同的肌理和整体格局；严格控制建筑的空间和尺度，较好地保持、延续了传统民居和历史街区风貌。
　　试点区内的1076户居民中，回迁安置300户，异地定向安置和货币安置776户，使70％的城区人口得以疏散。回迁居民户均面积69平方米，实现了一户一厨一厕；燃气入户，将原来的燃煤区改造成了无煤区，减少了城市中心区的大气污染；定向安置的居民户均面积82平方米，货币安置居民户均补偿29.5万元。区内新铺设6种、9条市政管线，改造、新开胡同12条。除保护区内的64棵大树和南池子大街两侧的行道树全部保留外，还植树种草，使这一地区的绿化率达25％。
　　专家们近日实地参观、考察后，高度评价这一历史文化保护区修缮改建工程。他们认为，这是北京市委、市政府在有效保护历史文化名城、改善地区环境、提高居民住房水平、推进风貌保护区整治方面具有重要意义的举措，也为北京历史文化名城保护积累了宝贵经验。