走进位于重庆市南岸区的维沃移动通信（重庆）有限公司员工生活区，餐厅、超市、阅览室、健身房等配套设施完善。生活区1449间宿舍内，家具、空调、洗衣机等齐全，员工可拎包入住，有效解决了企业员工住宿、通勤不便等问题。
该公司相关负责人介绍，企业员工有3000余人，这1449间宿舍作为产业园区配套的保障性租赁住房项目，享受民用水电等优惠政策，并获得相关补助资金700多万元，有力改善了员工居住条件，目前处于满租状态，对企业稳定职工队伍发挥了重要作用。
南岸区是重庆市中心城区之一，辖区内有国家级经济技术开发区——重庆经济技术开发区，是重庆高新技术产业的“主阵地”。大量企业带来的新市民、青年人等群体，对租赁住房需求较大，常面临租房难、租住偏、居住条件良莠不齐等困难。
为此，南岸区自2022年起，全面梳理企事业单位、产业园区等各类房源，重点在交通轨道站点、商业区、产业园区等区域，多措并举建设、改造、筹集保障性租赁住房，让新市民、青年人等群体能安居，助力企业发展、推动城市更新。
在南岸区长生桥镇江桥路，广阳湾通江人才公寓项目正在紧张施工。该项目由18栋住宅楼共计1798套（间）保障性租赁住房以及商业、车库组成，预计今年底建成投用。项目建设方负责人黎勇介绍，周边有医院、中小学、轨道交通站点等，广阳湾通江人才公寓建成后，将增强该片区对新市民、青年人等群体的吸引力，并服务当地招商引资。
除了适量新建，南岸区着力盘活存量住房资源，加大保障性租赁住房的供给力度。南岸区天文街道人口密集，这里的“金隅·天屿”保障性租赁住房项目已有约800间房屋完成装修，即将投入市场。记者看到，房间装修风格简约清新，并配有会议桌、厨房和休闲公区。
重庆经开区开发建设有限公司总经理助理刘斌说，经市场调研，天文街道企业聚集，在此创业就业的年轻人对租赁住房的户型、品质有个性化需求。因此，重庆经济技术开发区收购6栋商品房住宅改造成大户型长租公寓，租金每月每平方米约为21元，低于市场价格，可提供多元化的租赁住房产品。
为多渠道供给、多层次保障，南岸区在发挥政府引导作用的同时，制定保障性租赁住房金融低息贷款、配套费减免等政策，鼓励更多经营主体参与保障性租赁住房建设。
不久前，自由职业者夏军因房东变动需要搬家，一度为租房犯了难。在朋友的介绍下，他来到南岸区腾龙大道新开业的“美心理享家”公寓了解情况，发现这个公寓不但房间装修好、所在区域交通便利，两室一厅的户型每月租金为1380元，比此前租的房子还便宜，于是他很快签约入住。
“美心理享家”公寓负责人朱玲莉告诉记者，在政府保障性租赁住房税收、补贴等扶持政策的鼓励下，企业将自有房产改造成48套长租公寓，有一室、两室、三室等多种房源类型，自去年10月开业以来受到年轻客户的青睐。
据测算，“十四五”期间南岸区保障性租赁住房需求量为2万套（间）。南岸区住房和城乡建设委员会主任赵剑敏说，目前南岸区已开工建设和筹集保障性租赁住房1.2万多套（间），接下来将在重点区域加快多户型、精装修房源供给，让更多新市民、青年人等群体在这座城市安居乐业。
（记者周凯）新华社重庆1月5日电
（责任编辑：郭文培）
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