追回欠款及利息3亿余元-品论天涯网

“中山东路上的这处房产刚签订新租赁合同，租金从原来每天每平方米0.32元涨到2.13元，是之前的6.7倍，年租金增加208.6万元。”12月16日上午，江苏省南京市公房管理中心主任秦玲，指着办公室电脑上“南京市公房管理服务平台”里的一条信息向记者介绍。目前，南京市管直管公房1271处、共33.18万平方米，已全部进入“南京市公房管理服务平台”。轻点鼠标，每处公房的位置、类别、面积、使用情况，一目了然。秦玲说：“之前的糊涂账变成了现在的明白账，目前已依法追回欠租、征收补偿款等历史欠款及利息共3亿余元。”

变化源于十五届南京市委第四轮巡察和随后开展的机动巡察。去年3月，南京市委对市住房保障和房产局党组开展常规巡察，发现市管直管公房领域存在管理缺失、资产流失等问题。4个月后，市委点题对市住房保障和房产局下属市公房管理中心党组织开展机动巡察。“多年积累的历史问题、隐藏的深层次问题，一一被巡察利剑挑开。”南京市委巡察办有关负责人介绍，“市管直管公房底数不清、口径不一、房册不符、维护不善，国有资产流失风险大，廉政风险高。”

针对巡察反馈的公房权属、拆迁征收、资产管理等方面29个具体问题，南京市住房保障和房产局党组成立整改工作专班，以摸清底数、查实问题、纠治乱象、规范管理、盘活资产为目标，统筹推进资产管理、房屋租赁、信息化建设等方面问题整改。市住房保障和房产局、市公房管理中心以及相关单位联合开展公房普查行动，通过实地调查、重新测绘、数据比对，修正完善“一房一图一册”的公房数据。在此基础上，搭建对市管直管公房实行权属登记、维护修缮、资产管理、经营结算等一网统管的“南京市公房管理服务平台”，确保每一处公房信息完整齐全，让资产的日常管理、查阅更加清晰、方便。

目前，南京市管直管公房共33.18万平方米，其中执行市场评估租金公房约26万平方米。南京市公房管理中心积极组织市场化“阳光”招租，让承租方充分竞争，操作全程留痕，租赁合同全部上网，开设租金收缴专用账户，有效防范廉政风险；经与租户谈判，按照市场评估租金价格，今年重新签订的63份租赁合同可增加年租金收入928万余元，国有资产保值增值效果显著。（记者尹健翁宏业）

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