​全国房价比顶峰下降21%，45城连降3个月，南京、广州和郑州跌幅靠前

国家统计局同时公布了我国东部、中部、西部和东北地区的销售额和销售面积，与2023年4月相比，今年3月份东部地区的平均成交价格下降21.6%，东北下降2.4%。qUr品论天涯网

国家统计局介绍，东部地区包括北京、天津等10个省份，东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省份。qUr品论天涯网

纳入统计的70个大中城市中，有57个城市新建住宅价格指数环比2月份下跌，有11个城市环比上涨。1月份和2月份，环比上涨的城市数量分别是9个和11个。qUr品论天涯网

今年前3个月，45个城市的新建住房价格指数连续下跌。qUr品论天涯网

各城市近一年房价变化情况怎样？qUr品论天涯网

近一年，11个城市新建住宅价格指数同比上涨，西安、上海和成都是涨幅前3名，同比涨幅分别是4.8%、4.3%和2.7%。58个城市同比下跌，下跌较大的城市包括南京、广州和郑州，近一年跌幅分别是6.5%、5.5%和4.9%。qUr品论天涯网

西安的新建住宅价格指数从2023年3月开始逐月上涨，到现在已经连续上涨了13个月。上海新房也是连续多月上涨。成都在2023年时连续上涨，今年2月和3月逐渐下跌。qUr品论天涯网

这些城市的二手房价格指数弱于新房。西安、上海和成都的二手房价格指数近一年分别下跌4.2%、6.9%和4.3%。qUr品论天涯网

近期，一些地方发布促进房地产市场的政策。qUr品论天涯网

今年4月初，郑州市发布促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案，分两种方式进行。方式一，郑州城市发展集团有限公司（政府指定作为收购主体，以下简称收购主体）收购二手住房，促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房，全年计划完成5000套。方式二：政府政策鼓励群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新”，全年计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”5000套。qUr品论天涯网

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