房地产业涉税违法花样多　郑州地税专项检查挽回损失767万元

第14版(财经纵横)
专栏：

房地产业涉税违法花样多
　郑州地税专项检查挽回损失767万元
　　本报讯 今年7月份以来，河南省郑州市地税局稽查局大力开展房地产业纳税专项检查，已经先后检查18家房地产企业。截至目前，已挽回税收损失767万元。
　　在专项检查中，该局发现这些房地产企业偷漏税招数不一、花样繁多。有的房地产企业采取巧立名目，截留预收购房款的手段进行偷税。有些房地产企业采取合作建房，瞒报税种的形式偷税。此外还有些房地产企业利用政府回批地进行房地产开发，其取得收入却不申报。有些房地产开发商串通购房户，采取签假合同，不如实开具发票等手段，造成账上反映的销售收入远低于实际销售收入，从而达到偷税的目的。再有对一些代收费用都应缴纳营业税，但一些开发商采取隐匿营业收入或直接冲减管理费用来偷逃税款。
　　为堵住偷税漏洞，郑州地税部门加强了与房地产开发项目审批部门的联系，形成税源控管体系。同时，对房地产业实行项目跟踪式的动态管理，加强对房地产开发过程的税收监控。他们还将依照税收征管法的规定，对欠税不缴的房地产企业，依法采取强制措施，确保国家税款及时足额入库。（韩帅 崔超）