怎样申请商业用地

第5版(视点新闻)
专栏：服务热线

怎样申请商业用地
　　问：我公司准备在市区投资兴建一座商厦，怎样才能取得土地？
　　西安市 李勇
答：依照法律规定，单位和个人取得土地使用权的方式主要有划拨和有偿使用两种。国有土地使用权出让是政府以有偿方式供应土地使用权最主要的方式，出让的形式包括协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让。
　　按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）的规定，对于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，政府必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让土地使用权。通常情况下，市、县人民政府每年会公布国有土地使用权出让计划，并由土地行政主管部门按照出让计划，编制招标拍卖挂牌出让土地方案，发布招标拍卖挂牌公告。拟取得土地使用权的单位和个人，可以留意当地政府或者土地行政主管部门的有关公告和供地信息。
　　中国土地矿产法律事务中心 李炜