哈尔滨资产置换“一石三鸟”

第6版(国民经济)
专栏：

哈尔滨资产置换“一石三鸟”
　　本报讯 黑龙江省哈尔滨市以经营城市为突破口，通过资产置换引进了城市建设所需的发展资金，实现了城区产业“退二进三”合理布局，外来企业和外迁企业各自获得发展机遇和发展空间。
　　2001年11月，哈尔滨市组建了市土地收购储备中心，以该中心为载体，推进城市土地经营，使之逐步成为城建资金来源主渠道。中心负责对城区可开发利用土地统一收购储备和经营，并对整理后的净地招标拍卖。2001年至今，挂牌拍卖土地使用权19宗，政府获得土地净收益13.6亿元。
　　位于城市中心区的哈尔滨车辆厂是国家“一五”期间兴建的老工业企业，多年来经营不景气。但企业占地98.6万平方米，资产潜在价值巨大。去年6月，市政府组织开发部门，对该企业拆迁后的土地进行整理，统一挂牌拍卖使用权，置换土地资产27亿元；政府实现净收益3.5亿元。
　　上海爱建集团计划投资78亿元，在这一地块上兴建住宅、金融区和购物中心。项目建成后，这里将成为全市最大的绿色人居工程和新商业圈，年税收可达5亿元。哈尔滨车辆厂则获得发展资金，将工业装备升级换代，适应铁路提速需求，开发新机车车型。　　（夏珺 刘志杰）