土地性质发生变化合同是否生效

第5版(视点新闻)
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土地性质发生变化合同是否生效
　　问：退耕还林政策规定50—70年的适用期限，土地证使用年限是30年，签订了这样的合同是否生效？（新疆 寇建国）
答：根据《农村土地承包法》规定：“耕地的承包期为30年。林地的承包期为30—70年。”没有退耕还林以前，签订的土地承包经营合同，土地性质属于耕地。退耕还林以后，土地性质发生了变化，已经从耕地转变为林地，这就需要变更相应的土地登记手续，并依照《森林法》规定核发林权证书。退耕还林以后，原来签订的土地承包经营合同也需要进行相应的调整。
　　国家林业局退耕办