近期，多地纷纷倡议党员、公职人员、国有企业员工、人大代表、政协委员积极缴纳物业费，这一举措旨在发挥示范作用，破解物业缴费难题，维护小区和谐稳定。然而，当我们将目光转向房地产市场的烂尾楼问题，却看到业主在未收到房屋的情况下仍需偿还银行贷款的无奈景象。这两个看似独立的事件，实则共同揭示了在私有化进程中，我们需要警惕资本逐利带来的弊端，平衡市场与监管的关系，避免一头栽进私有化和资本的怀抱里。
党员、公职人员、国有企业员工、人大代表、政协委员作为社会的中坚力量，肩负着维护群众利益、推动社会进步的重要职责。他们应当是群众利益的忠实代言人和坚定捍卫者，而不应沦为私有化和资本的吹鼓手，更不应成为维护私有化和不良资本黑心利益的“店小二”。在物业领域，市场化的物业服务本应是业主与企业之间平等的契约关系。业主缴纳费用享受服务，企业提供服务获取报酬，这是市场经济的基本逻辑。多地倡议党员干部带头缴纳物业费，初衷是好的，希望通过关键少数的示范作用，打破业主拒缴物业费的僵局。但缴费的前提是服务达标，若忽视对物业服务质量的监管，单纯强调缴费义务，难免让业主觉得是在为不合理的服务“买单”。党员干部应积极倾听业主的诉求，推动物业服务企业提升服务质量，将节约成本、费用支出公开、遵守契约、经济实用实惠、优质诚信服务、居民满意度作为衡量考核标准，让物业服务企业在市场竞争中提升服务质量，而不是依靠行政手段强制业主缴费。同时，“看得见的手”不要胡插手，应让“看不见的手”即市场在资源配置中起决定性作用，一切诉诸合同和法律，保障业主和企业的合法权益。
烂尾楼问题则更凸显了私有化进程中资本疯狂逐利的危害。房地产行业的市场化发展，本应通过竞争提升住房供给质量和效率，但在资本逐利的驱动下，部分开发商盲目扩张、资金链断裂，导致项目烂尾。业主们倾尽积蓄甚至背负巨额贷款，却无法获得应有的房屋，还要继续偿还银行贷款。在这一过程中，银行作为市场化主体，在放贷时注重自身利益保障，却对开发商的资质和资金监管不力；加之，自然资源、城市住建、金融监管等部门“龙多不治水”，成为“恒大”2.4万亿元烂窟窿和162万套烂尾楼的重要推手之一；开发商追求利润最大化，忽视社会责任，最终将风险转嫁给无辜的业主。这种现象不仅违背了市场经济的公平原则，也凸显了私有化过程中监管缺失、权利失衡的问题。我们不能让资本肆意妄为，需要加强对房地产市场的监管，建立健全风险预警机制，保障业主的合法权益。党员、公职人员、国有企业员工、人大代表、政协委员应发扬“群众利益无小事”精神，积极推动政府相关部门加强对房地产市场的监管，建立健全风险预警机制，保障业主的合法权益。从根源上推动烂尾楼问题的解决，而不是对资本的违法行为视而不见，甚至为其站台。
私有化并非万能良药，它在激发市场活力的同时，也带来了诸多风险和挑战。在推进私有化的过程中，我们需要正确处理“看得见的手”和“看不见的手”之间的关系，平衡市场与监管的关系，既要发挥市场的决定性作用，又要加强政府的监管职能。在物业领域，要建立健全物业服务评价体系，既要防止巧立名目，肆意收费，又要遏制只收费不服务现象，加强对企业的监管，确保服务质量与收费标准匹配；在房地产领域，要严格开发商资质审核，加强资金监管，建立烂尾楼风险预警和熔断机制。同时，要完善相关法律法规，明确市场化主体的权利义务，平衡资本利益与社会公共利益。党员、公职人员、国企员工、人大代表、政协委员应牢记自己的职责和使命，始终把群众利益放在首位，坚决抵制资本的不当诱惑，不做私有化和资本的代言人。积极推动党和政府完善相关法律法规，加强对市场化主体的监管，确保市场在公平、公正的环境下运行。同时，加强自身建设，提高履职能力，不断增强为人民服务的意识和本领，以实际行动践行“人民选我当代表，我当代表为人民”的宗旨。
以党员干部带头缴纳物业费倡议为契机，推动整个物业行业的规范化发展，让市场化服务真正惠及民众。而烂尾楼问题的解决，更是考验着我们在私有化进程中保障民生的能力。我们需要的不是盲目推崇私有化，尽情盲目拥抱资本，而是构建一个兼顾效率与公平、充满温度与责任的市场环境，让每一个民众都能在市场化发展中感受到公平正义，而不是成为风险的牺牲品。“看得见的手”应理清“放、管、服”关系，不要一头栽进私有化和资本的怀抱里，要让市场在监管的框架下健康发展，让资本依法依规服务于社会，而不是凌驾于社会之上。
【文/jyk_123，作者原创投稿，授权红歌会网发表。】
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