我觉得我被一只大手操控着，
从这一个坑掉到了另一个更深的坑。
我在郑州2019年1.2万/平，花费138万买的房。
现在0.8万/平，直接46万没了。
贷款还了35万，80%以上是利息，欠银行89万。
我的房子现在是：115*8000=920000元。
如果我现在卖房，刚好把卖掉的房子还给银行，而我落得什么？
落得毕业几年的工资35万全都贴进去了。
落得个父母大半辈子的积蓄，43个都飘走了。
首付没了，月供没了，卖个房子刚刚好够还银行的。
如果把房子卖了，那就相当于做了一个梦。
以上是一位网友的自述。
而现在楼市房价就是这样的一个大环境。
回顾过去房地产市场曾经火爆的如同火箭般直冲云霄，房价飙升几乎成了家常便饭。
大家谈论最多的往往是谁买了新房谁赚了多少钱。
但如今这一切似乎变成了历史，剩下的只是冰冷的现实和下跌的数字。
有房的人看着房价持续下跌，手里的房子价值也在持续贬值，心里自然不会好受。
没房的人见到这个行情也不敢买房，就怕现在冲进去，房价还要再跌个几年，到时候真的要在半山腰上站岗了。
具体到数据层面我们可以看到这次下跌的幅度相当惊人。
以深圳为例过去四年内房价累计下跌了37.3%，这种跌幅的背后不仅仅是数字的变化，更是大量投资者资产的缩水。
广州也不甘示弱，整体房价从最高点下跌了26.8%。
至于上海和北京虽然他们的跌幅相对较小，但房价也都回落到2016-2017的水平。
再这样的大环境下不少人也是极端到断供贷款。
银行似乎也很体谅大家，采取了冷处理的方式来回馈大众。
那么楼市到底有没有回暖的机会了，到底能不能再平衡一下公众的心态涨一涨了？
那么首先我们回答两个问题：
1、每年依然有年轻人为了结婚，孩子上学等等一切的原因小换大也好，再买房子也好，反正房子市场不论涨跌都要运转，是不是。
2、我们国家的房产是政策性的产物，大部分的分析都依赖于最新政策，对不对。
那我们再结合最近的一些政策：
第一个建好房子来作为保证，
第二个减少土地供应，
第三个地方z f下场收购开发商手里的房子和开发商手里土地，
第四个未来会出现大量的保障房和廉租房。
保障房和廉租房的手续持又在地方zf。
所以，减少土地供应建好房，约等于未来房子又少又贵。
然后你们就会发现未来的房子老百姓买不起了。
那老百姓需要住房怎么办呢？
就只能买保障房了。
但是保障房是消费型住房，钱花了就没了。
保障房等于什么？
等于之前的地，也就是地方财政。
那么地方z f要卖保障房，跟保障房最大竞争的是什么？
是个人手里的二手房。
一个保障房40万，个人手里的二手房40万，你选哪个？
大部分的正常人我敢说都会选个人手里的二手房。
那么既然z f要推出保障房，他要用保障房去代替之前的土地地方财政的收入，那你老百姓不买怎么办呢？
只有一种办法。就是让你买不起个人手里的二手房。
综上，别慌，房子不会再跌，回暖只是时间问题！
其实大多数人都只能看见眼前，而不去想以后或是更深层次的逻辑。
所以看待问题总是很片面或是情绪化。
情绪化的事情多了就会失控。
所以商海浮沉，能有大成就的人凤毛麟角。
普遍认知里只有经历的越多才能获得大格局，这没错。
但在快速发展的21世纪，有些服务已经按分钟计费了，我们普通人要如何才能最大程度的规避试错成本呢？
就比如我有一个老粉，是个地产爱好者，受父母影响，执着于房子，毕业就想买房，经常和我聊市场，一来二去我们相互交流信息。
有一个深夜他问我深圳市买哪个城区最好。
那时候房子涨的正冒进，我很不解他为什么那么着急。
他却说怕再不买房子再冲高就真的买不起了。
现在买了就当投资也可以。反正市场疯涨，肯定不会亏。
他知道我有一个研究命理学的好友九叔，所以想让我牵线问问九叔买哪里更有助他，毕竟一个房子大概率是要住很多年的。
征得了九叔的同意我给拉了个群。
师父看过他的信息以后说：你是身旺见印，是有偏财运的，但是只有当大运是有财来破印的时候才适合做投资，而你现在走的大运是身弱见财破印，并不适合投资，同时你五行属金，土多金埋，当下投资房产更加不合适。
如今你最应该做的是安安稳稳的上班，不是大踏步的投资，待到时间合适的时候再做打算也不迟。
粉丝是个急脾气，又忙问师父什么时候适合买房。
师父想了想说：可以等你三年后的下一个大运，那时候是有财来破印比较适合投资，我建议你耐心等待一下。
听了师父的话，粉丝当时并不死心塌地的认同，但他也想看看师傅到底说的准不准，所以就暂时搁置了购房的念头，只是持续关注楼市。
没过多久他关注的几个楼盘四分之一都有烂尾项目，还有几个竣工了但是没通燃气，那时候他小小的在心里庆幸了一下自己还好没下手。
又过了不久楼市接连暴雷，那时候他和我说还好听了先生的话，要不现在可能亏得只剩内裤了。
去年立春，粉丝与九叔的3年之约到了，他又去拜访了先生，先生说，你五行属金，金生水，所以特意帮他挑选了属水的方位购买住宅，还说他住在里面他的仕途一定会越来越好，日后结婚也有助于夫妻琴瑟和鸣。
但最戏剧性的是，那套房子粉丝4年前看总价在520万左右，最后粉丝的购入价格不到430万，据粉丝自己说签合同的时候他嘴都笑得合不拢。
这几年楼市浮浮沉沉，有的人赚得盆满钵满，有的人亏掉了首付。
赚的人觉得自己运气好，亏的人觉得自己很倒霉。
但这一切大部分原因都和自己的气运有关系。
九叔说过国有国运，个人有个人的运势，只有认清自己的运势，找准正确的方向，所有的努力和投资才会变得有意义。否则只能是背道而驰、南辕北辙，最后落得惨淡收场。
其实运势中蕴含很多奥秘。不仅仅是投资、仕途，同样包括婚姻爱情。
我有一个同事，她人长得不错，性格和家境也挺好，但感情方面总是不顺，家里不断催她相亲，她也很积极去了，但是结果都不好。
有一次找到我也是想请九叔帮忙看看婚姻。
征得了两方的同意我拉了一个群。
九叔看过她的信息后说：她是很典型的见官伤官之命，未到年纪之时，爱情婚姻会十分不顺。即使勉强结婚了，也会是一段孽缘，难得善果。但好在，她命里还注定有一段良缘，只要等到伤官运限一过，良缘就会促成。
她听了九叔的话后内心似乎没那么煎熬了，便问先生何时才能遇到良人。
师父说：转年立春之时，她的红鸾星有异动，结合运势届时便会有正缘出现。又说根据她的五行来看她日柱丙火，可多去水边尤其是有大江大海的地方多走走，更容易遇见有缘人。
果然过年的时候她去马尔代夫旅游遇上了一个心仪的对象，就是不知道靠不靠谱，所以又联系了九叔给他们两个人合合盘。
先生看了男孩子的资料后说，小伙子特别合适，和朋友五行互补且大运同步。女孩子是丙火日柱，男孩子是壬水，两人的结合犹如“日照江河”，相互欣赏相互扶持。
最近他们举办了婚礼，果然像九叔说的一样琴瑟和鸣，并且婚后两个人还共同升了职。
所以没有绝对的坏运气，有时候只是不知道自己的大运该如何使用或是如何规避。
这也是我最佩服九叔的地方，总能看见五步之外，任何事情都提早做好预测。
提到这位老朋友，我还想多说两句。
九叔出生在道学世家，人非常实诚热心，做了十几年的命局测算，有自己的道场，在圈内也很有名气。服务的客户都是圈内明星还有一些国内外的商业机构，这两年也开始面向普通人了。
他就像是一本致富指南，能帮助你看到什么时候适合做什么、什么时候不适合做什么，趋吉避凶。
还能让你正确的了解自己的气运，帮助你提前规划事业发展路线和寻找正缘。
以下是他的联系方式，大家如有需求可以自行添加，若是暂时用不到也建议先加一下，毕竟人生路漫漫总要为以后做打算。
【文/欧洲金靴，红歌会网专栏作者。本文原载于公众号“金靴主义”，授权红歌会网发布】
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