理财有道生财有方

【台湾《联合报》十月十六日文章】题：理财三特性与三分原则（作者
仲商）
想要理财成功必须掌握金钱的某些基本特性，才能趋避风险，不致蒙受损失或劳而无功白忙一场。
首先必须明了金钱流通与导致获利的三大特性：
一、安全性（风险性）——钱流向安全的地方，低风险的地方，在投资或储蓄生利时，安全性是绝对的首要考虑。隐匿性也和安全紧密相关。
二、收益性（增值性）——钱流向可增值、能获利的地方，在进行营利行的时“最大获利可能”是最关键的考虑。
三、变现性（流通性）——现金是理财上的“万能工具”（除了战乱或经济秩序崩溃、出现超级通货膨胀时），一切财富在累积时，必须注意在需要时是否能还原为现金。黄金、热门股票、某些债券、某些银行存单具有较高的变现性，容易脱手换成现金。房地产、珠宝、房地产以外的不动产、保险金等“投资工具”的变现性就较差了。变现性必须与“不贬值性”相提并论，如果求现的损失很大，对变现人很不利。
除了这三种“金钱的德性”外，投资理财时亦需注意“财富三分原则”。习惯上，一般善于理财着普遍把手上的财富大致等分成三份：
三分之一保存现金，存放在利息高、稳当可靠的金融机构帐户中，作为紧急之用。
三分之一用来购买房屋、土地等不动产，房屋的购置优先于土地。
三分之一用做财务性投资，购买可靠、获利性高的股票、公司债、政府短期债券等。
了解金钱三性与理财三分原则，等于在投资与理财过程掌握了最重要、关乎求胜得分的基本动作