日港流行“租户共同使用服务设施”

【《现代亚洲》月刊一九八六年五月号文章】题：日本和香港流行“租户共同使用服务设施”
随着电话设备变得更加先进和价格上涨，小公司发现自己处于无力竞争的地位。这种情况导致了“租户共同使用服务设施”和“灵巧大楼”的出现。
一座灵巧大楼拥有全部最先进的电脑控制设备和电话设备，所有的租户在一种合作的基础上共同使用这些设备。
租户共同使用的服务设施甚至可使小公司接通先进的电话网络和数据网络，可使公司不必为花大笔投资来建立自己单独的设备而犯愁。这些服务项目包括传真、电子传邮、电子能源控制系统（当不需要时，可以关闭空调、照明和供暖设备）和连接的安全设备。
在日本，居民住房合用服务设施的越来越广泛。这种设备主要用于安全目的，它们把许多用来发觉火、烟、煤气泄漏、外人闯入和水位高低的传感器接入一个中央电脑控制系统。如果警报发生后在短时间内得不到反应，它便会根据事先输入的电话号码拨通电话，从离家很远的地方打开家里的电灯或空调设备。