外国富翁成了东欧地主

【俄罗斯《消息报》1月14日文章】题：富有的外国人强占东欧土地（作者　格奥尔基·斯捷潘诺夫）
前不久，匈牙利政府总理欧尔班·维克托透露，奥地利人通过非法交易购买了匈牙利25%的土地，这使匈牙利民众十分不快，波兰和捷克也存在这种情况。富有的外国人逐渐成了富庶的农业区和疗养区的所有者，这样下去，匈牙利人、波兰人和捷克人会失去生存根基。不富裕的当地人提出过禁止把土地卖给外国人的要求，有人却置若罔闻。
最近四年，匈牙利巴拉顿湖附近出现了五千多位外国地产主，其中多数是德国人和奥地利人。在其他疗养区，买地的还有法国人、丹麦人和美国人，已经形成了外国移民区。匈牙利葡萄酒酿造工人和陶器工人不得不卖掉房屋和家产，离开他们祖祖辈辈居住的地方，让外国人安家落户。
移民多了可以增加税收，还能提高能源价格，当局自然乐意。另外，卖不动产所得资金可以充盈地方财政，加油站和商场也兴建起来。然而拥有这一切的不是匈牙利公民，而是外国移民。德国人和奥地利人拿出一点点钱，就可以进行“战略投资”。
国家领导人明白，目前所发生的一切使人们不愿意加入欧盟。这已经是整个欧洲的大问题。因此国家机关宣布丈量土地总面积，以查清冒名顶替为外国人买地的人。因为目前外国人在匈牙利只能买房子，不能买地，外国人只能租用土地。
在农业仍在经济中起重要作用的波兰，老百姓十分恐慌。波兰法律允许外国人买地，外国人（主要是荷兰人和德国人）已经买了东波美拉尼亚的数万公顷土地。农民们担心，德国人迟早要把他们赶出1945年前属于德国的地区。
捷克的限制比较明确，所以还比较平静：国人凭居住证买房子和地；只有开办了法定资本不少于3500美元的公司的外国法人才能购买房产。目前捷克的房价大幅上涨。1994年花2万—2·7万美元就能在布拉格市中心买一套三居室，现在得花3·5万—4·5万美元。
官方的限制和昂贵的房价挡不住欲在捷克购房的外国人。他们可以通过冒名顶替的人买到布拉格的别墅，当然是连地皮一起买。前不久，好莱坞影星威利斯费尽心机弄到了市政府准备转让的一处别墅。双方谈了几个月，官员们同意与这个好莱坞影星做一笔交易，让这位影星将300万美元打入布拉格市财政。