“银发”市场：亚太商机无限

【美国《财富》双周刊8月13日一期报道】题：2001年退休指南
在经济繁荣的年月，日本投资者在澳大利亚黄金海岸的小镇冲浪者天堂投入了近10亿美元。他们为预期每年从北亚蜂拥而至的数百万游人修建宾馆、高尔夫球场、寿司店。当地的大学生纷纷报名学习日语课程。
然而日本经济的呆滞使得热衷旅游的人们只能呆在家里。但是，现在另一类游客——日本的退休人员——正充分利用这些设施。据说，其中大约有4000人住在冲浪者天堂所在地昆士兰。这与5年前的几百人相比，有了大幅提高。
《日本经济新闻》最近一次民意测验显示，在50岁以上的日本人中有将近25%的人选择澳大利亚作为退休后理想的居住地，这几乎是选择排在第二位的夏威夷的人数之两倍。当然，这些人中的大多数将选择住在离家、离家人较近的地方。但是，退休人员移居海外很快将变成普遍现象。
到2020年，日本65岁以上的人将占人口的33%（现在是22%）。香港、台湾、韩国、新加坡、泰国和中国大陆都出现老龄人口增长的趋势。
政治家和企业家同样已经开始留意这些。地区金融服务业的全球化丰富了那些迎合富有退休者的退休计划产品。澳大利亚、中国、印度尼西亚、马来西亚、菲律宾以及泰国都修改了移民、税收和购买房产的条例以吸引富裕的海外退休人员。因为他们带来硬通货，自己负担医疗费用，而且不使用学校这类成本昂贵的服务。私人投资商正在修建退休者社区和老年人护理设施。
澳大利亚、印度和菲律宾为富裕的本地人和外国人建立了设备齐全的退休者居住区。印度的硅谷班加罗尔这样宣传自己：长住在外、希望在自己家乡过退休生活的印度人的理想养老地。从1985年起，菲律宾退休管理局一直在为那些考虑退休生活的外国人和在国外的菲律宾人创造在宿务、苏比克等海滨社区定居的机会。
近来，香港人竞相在邻近的广东省购买退休别墅。更引人注目的是，一些台湾人现在退休后移居上海或其附近地区，享受大陆便宜的房产和高尔夫球场。为了方便汉城那些想要住得离自己孩子很近的退休者，韩国正在济州岛以及首都附近的水原和大田等地修建所谓的银城（退休者移居地）。泰国最近放宽了法律，使55岁以上并且在当地银行帐户拥有至少两万美元的外国人签证可以延长一年。
经历了1987年的缓慢开端之后，马来西亚政府吸引富裕老年人计划的银发工程有了新的进展：最近，吉隆坡给二十多个房地产开发商颁发了为国内外退休者建居住区的许可证。
老年人的需求是一个巨大的商业机会。人口预测咨询机构亚洲人口统计局的主管主任克林特·劳伦特指出，“亚洲历史上人口最多、受教育程度最高、最富有和活跃的老年人”将是热情的顾客。