美国不动产开发商纷纷来华承包建筑项目

【《亚洲华尔街日报》十一月八日报道】题：美国的不动产开发者迫不及待地奔往中国
中国向外国不动产开发者敞开了大门，美国人迫不及待地想跻身于第一批承包者的行列。
到目前为止，已有几位美国人同中方签订了合同，其中包括亚特兰大的建筑商约翰·波特曼和纽约的中国大理石进口商丹尼斯·希恩。另外还有一些人应中国政府的邀请前不久到中国访问过，其中包括杰拉尔德·海因斯和特拉梅尔·克劳。海因斯是休斯敦的一个大开发商，他几年前就建议在北京承建一座贸易中心。克劳也是一位承建贸易中心的大开发商。
波特曼证实，他已经同中方达成协议，将在上海建设一座饭店、一座剧院和一座展览中心。他说：“中国现在的形势振奋人心。”
美国将获准承建的另一个项目是，在上海建设一座高三十二层、有二百四十套房间的公寓以及零售商店，承建单位是希恩的亚洲开发公司。这套公寓定于一九八六年完工，是供驻中国的外国实业家居住的。
亚洲开发公司将负责修建和管理这座要耗资六千四百万美元的建筑物，中国政府提供地皮。这套建筑物赚取的利润一半归中国，十二年后所有权归中国政府。
亚洲开发公司会计马克·罗森菲尔德说，中国政府对房租不作任何规定，而且允许该公司把利润汇寄回国。
一些熟悉中国情况的不动产投资者列举了一系列例子，说明中国发生的变化引起了开发者们的兴趣。
中国最重要的变化是放宽对城市经济的控制。中央政府已允许十四个城市在审批本地项目方面有更大的自由，而且简化了审批手续。