印度住房难

印度同大多数发展中国家一样，也面临着严重的房荒。
据印刊一九八二年报道，印度有八千三百三十万户没有合适的住房，以每家平均五口人计，有一半以上的人口面临着住房问题。
以首都为例。德里人口已超过六百万，其中住在贫民窟里的有一百六十万。住在违章建筑里的和政府建造的流浪者安置营里的各一百万。还有八十万流民，就在大桥下、车站旁、人行道上过夜，拿破布、塑料布支撑起来，遮风挡雨。贫民窟里能用破洋铁皮钉个屋顶的，已算上乘。住在安置营里的，不管一家多少人，一律分给十八平方米的低矮平房，屋里是泥土地，许多家合用一只手压水泵。他们最愁的是离城市太远，原来靠打短工、洗衣服等为生的人，很难找到新的活干。
当然在新德里，也有宽敞的林荫大道，道旁是一幢幢花园洋房。那些街区的人口密度是世界上最低的，大白天还可以看到小松鼠在街旁嬉戏。
中等收入的居民，就要在贫民窟与花园洋房这两极之间寻找适合自己经济条件的住房，而这又谈何容易。
有一位在公营企业工作的高级职员说：“过去三年里我不得不两次搬家，两次加租。同样是两间卧室的房子，房租从八百卢比加到一千卢比，又从一千卢比加到一千六百卢比”。
还有一位年近三十的知识分子，本来寄居在亲戚家，后来终于找到了一处住房，但等他带了行李来到新居时，发现房东已把房子租给肯出更高房租的房客了。他只好把行李拉到公园，在那里过了一夜。
房东只认房租不认人。从六十年代后期开始，房租大涨，到八十年代初，几乎半年涨一次。现在房东都不肯同房客签订长期租约，因为换一次房客，房租就可以提一次。有好房子的房东都喜欢租给外国的外交官，一是他们出得起大价钱，二是任期一满肯定要走，不用担心租约太长。可是现在的房租连外交官也心惊胆战。有一位外交官第一次到印度任职时，一月花三千卢比就租到了住房。三年后重返德里，那处住房的房租已涨到一万七千卢比（约合人民币三千四百元）实在不敢问津，只好在很远的地方找了个住处。
印度的住房为什么这么紧张？首先是人口增长太快。一九五一年，全国人口是三亿六千万，现在已超过七亿。首都的人口一九五一年时是一百七十四万，现在已超过六百万。其次是造房速度远远赶不上需要。印度大部份企业都不提供住房。对于收入不高（一般工人月工资五百卢比，知识分子六百到两千卢比）的一般人来说，自己在城市盖房相当困难，只能向私人租房。随着城市人口的不断增加，房租也就越来越高。
德里市政当局早在一九五七年就成立了“德里发展局”，任务是盖房并用较合理的价格售给市民。一九六一年到一九八一年，共盖了六万六千套房，但申请买房的有三十万户。如果把二十年里其他公、私营单位建的房子算在一起，一共是三十七万套，平均每年一万八千五百套。据官方估计，德里今后二十年每年至少要建六万套房子，才能在本世纪末解决房荒。（詹得雄）