东京迪斯尼乐园生财有道

【台湾《经济日报》８月２８日转载日本《企业东京》杂志文章】题：东京迪斯尼乐园五年有成。
今年４月１５日是东京迪斯尼乐园五周年纪念日。
该园开幕后没多久，便已成为在日本经营得最成功的美国企业。
从东京迪斯尼开幕迄今，已吸引了５４００万名以上的游客，这些人不是来自日本就是海外。单单去年一年，就有１２００万名迪斯尼迷进入园内游玩，其中成人占６５％。·游客超过五千万名平均每名游客的开支约为５９美元，超过了原先预估的金额，东京迪斯尼全年营业额高达６．４亿美元。经营该乐园的东方土地公司由于经营成功，以及邻近地区房地产的畅销，使得该公司业绩稳定成长，所有债务也早在１９８６年即已全部还清。
东京迪斯尼成功的原因很多。第一个原因是其选择的地点无以伦比：刚好在成田国际机场及东京闹区的中间，对日本人及外国观光客交通都十分方便。此外，还有一条铁路正在兴建中，其中一站将设在该园的大门前。
其次，就是新知识及新技术不断从娱乐业十分发达的美国输入，财务投资也空前庞大。东方土地公司公关部的副主任福岛表示：“东京迪斯尼提供的服务是大家所向往的真正娱乐，绝非赝品。”
为了达到这个目标，从美国输入最重要的技术——与迪斯尼业务息息相关的品管观念。教育新进员工与兼职工人，是此一品管业务的重要项目。学员们研究的项目包罗万象，包括迪斯尼的经营哲学与方法。其他的企业现在都在审慎地研究，看看这种制度是否能用来训练自己的员工。·占尽天时地利之便东京迪斯尼开幕的时间也恰到好处，由于日本人已逐渐富裕，他们已学着接受，将休闲当作生活不可或缺的部份。日本政府也企图藉休闲活动来刺激国内经济。
东京迪斯尼的成功，对日本休闲业造成相当大的冲击。
新日本钢铁公司最近宣布要在日本南部建一座游乐场“太空世界”。“太空世界”预订在几年内开放。在那儿，年轻人可以看到模拟的太空飞行器，此外，太空博物馆将展出太空飞行器所使用的用具。日本的大贸易商也在伺机跟进。松下公司已表明要在东京附近兴建一个具有特色的游乐场。该公司发言人表示，细节还需要进一步研究，不过该公司已决定投资数十亿美元。为取得必要的技术，该公司已在加利福尼亚州设三个分公司。
几年前，东京迪斯尼就已预知未来的潮流，采取了多项措施，使自己能持续地领先其他竞争者。该园每年都增添一、两个新设备，在未来五年内，还打算在新设备上投资３．２亿美元。·跨越国界梦想乐园邻近东京迪斯尼的一些土地已出售给旅馆业者。东方土地公司也打算开一家属于自己的旅馆，目前旅馆及休闲设施已连成一体，预料购物中心及开会设备也将一一兴建。预料东京迪斯尼将与其四周的各种设施组成日本第一个都市休闲区，使他们拥有另一项优势。
东方土地公司目前打算在剩余的土地上兴建第二个甚至第三个有特色的游乐场，期盼这些游乐场都能将日本人的价值观与生活方式结合在一起。然而当它们一旦跟迪斯尼乐园结合在一起，就会脱离国家疆界，成为沃特·迪斯尼梦想的一部份，并将随着他的梦想成长。