森林投资有利可图

【法国《论坛报》1月13日文章】题：森林投资的特点
原文提要 森林每年可带来的投资回报率在1％—6％之间。这个收益无疑比金融资产的收益要低。但法国的森林享有十分优惠的税制。
谁会想到投资森林呢？这个问题似乎提得不合时宜，因为树木生长十分缓慢。然而，北美的共同基金和保险公司都表明，森林投资越来越有利可图。美国各投资基金管理机构掌握的森林资产总额现在高达60亿美元。法国储蓄和信托银行的洛朗·皮尔蒙特以此为依据，在最近的研究报告中表示，这种投资的特点证明人们对它感兴趣。
森林的价值首先是根据几种因素决定的。代表空间、狩猎法和生产能力的土地在法国每公顷在2000法郎至4000法郎。如果再加上各种建筑物、基础设施或池塘以及种植树木，每公顷土地的价值就可能达到10万法郎。
至于森林的赢利，主要由木材产量、木材价格和土地价格的变化决定。在价格稳定的情况下，阔叶树的收益为1％到2．5％，产树脂植物的收益为2．5％到5％，杨树的收益为4％到6％。洛朗·皮尔蒙特解释说，在法国，大部分森林都是多种树木混杂在一起生长，属于中等水平。法国总理若斯潘1月12日宣布为“森林计划”提供120亿法郎的优惠贷款，这好像能够给人们带来安慰。
法国每年有250片面积超过50公顷的森林被买卖。正是这种为数不多的交易（还要加上短期价格的不稳定）说明了森林长期投资的现状而树木生长缓慢不是投资少的原因。因为只有拥有树龄等级平衡的森林产业才能摆脱自然增长的影响。然而，森林并不是“流动的”，而树木的种植是流动的，经营者可根据是否需要收入而改变自己的收获战略。这种产业将森林与其它实际资产从根本上区分开来了。
最后，为了保护森林和树木的质量，法国制定了一种特别税制。洛朗·皮尔蒙特指出，实际上，个人不缴纳增值税。此外，所有的森林业主免纳30年的土地种植税，并可享受国家林业基金提供的投资援助。