美国房地产业面临不景气

【香港《快报》五月十日文章】题：美国房地产面临不景气
美国房地产业面临不景气了。
一九八一年，全国兴建之房屋是一百零八万六千幢，是一九四六年以来，数目最少者。
进入一九八二年之后，兴建房屋数目更见低落。一九八一年全年，新旧屋宇售卖数字是二百三十五万一千幢，较一九七八年黄金时期低了百分之四十。使房地产商人感到意外，因为他们预估有二百万幢新房子及五百万幢旧房子售卖成交。
他们预估之数字，是以新婚夫妇合组新家庭之数目为基础，认为新婚夫妻必会采购房子。
住宅建筑协会之经济学家美高苏觅拉斯，不乐观地预估，建屋率将会再降百分之十三，以缓和一九八一年之不景气。当景气再度来临，美国房地产商人也不会快乐的，因为数千名房地产商已破产，另数千名则处于破产边缘。
佛罗里达州基恩维里市的土耳其基力克公司，自一九八一年三月，平均每月只卖出建筑完成之房屋两幢，而公司因为向银行贷款建筑房屋，每月须付出利息一万四千四百美元。目下贷款所建之房屋二十四幢尚属空置。
目下美国房地产业不景气已成一个局面，看来要慢慢才会变得正常和蓬勃。实际上，房地产业仅是其中一端而已。