台报说台湾建屋计划落空屋荒严重

【香港《大公报》五月四日综述文章】题：台湾建屋计划落空屋荒严重
台湾居住本来就紧张，房屋不敷需要，尤其近二三十年，人口飞快增长，住屋问题更形严重。据台北《中央日报》说，台湾地区人口逐年增加，目前正以年增率千分之十九上升，因此对住屋的需求日益迫切。据估计“每年必须增进国民住宅十五万户，始能于今后二十年内达成‘住者有其屋’的理想目标。”
台北报纸说，以近年来台湾建屋的情况为例，即使在二十年以后也很难达到目标。按照“十二项建设计划”，台湾地区一九七六至一九八一一的六年中，应建国民住宅十万六千九百三十一户，但五年多来只完成了二万八千零九户，只占原计划兴建户数的百分之二十六点一九，与原定计划相去甚远。“经建会”承认，六年的建屋计划，“由于土地取得困难，致使计划执行不顺，影响进度落后。”
据台北《联合报》指出，台湾地区房屋供应不敷，都市人口集中是很大的导因，根据“内政部”资料显示，台湾去年总人口为一千七百多万，都市人口占一千一百二十多万人，占总人口数的百分之六十六点三，而且还在陆续增加中。
因此，房屋供需紧张是必然的现象。
台北《中国时报》说，台湾地区的住宅需求量，以人口的增加率来计算，每年应在十五万户以上，台湾当局最近虽然新拟订从一九八○至一九八九年的十年国民住宅的兴建计划为六十万户，其中官方建二十五万户，民间建三十五万户。
但《联合报》指出，奖励民间兴建住宅的办法如何？尚未公布，即使公布之后，能否吸引大量民间投资，仍在未定之数。
台湾有关单位也有自知之明，预计十年建屋计划难以逆料，于是又拟订一项中程目标，从一九八二至八五的四年中，共建屋二十二万五千户，并硬性规定民间投资十二万六千户。
《联合报》说，“要完成预定目标，情况并不乐观”。
台北市的屋荒更为严重。
据《民生报》称，台北市六年计划建屋二万三千户，但目前已完工的只有四千九百一十三户正在施工的有八千零七十六户，还差一万零十一户。
台北市工务审查委员会表示，还未兴建的一万多户国民住宅只能延至一九八三年底前完成，或在年度结束时“一笔勾销”。
建地难求，这几乎是城镇的一个普遍现象。台北《中央日报》承认，目前县市近郊土地价格暴涨，要以公告地价买私人用地，“实无可能”，而且价格每月都在变动，虽然公告地价也在每年调整，但始终与市价相差很远，所以建地难寻。
由于土地价昂，房屋的成本也在增加，房屋的售价因而陡涨。据《联合报》说，去年三月，台北市每坪（三十六平方英尺）售价约为四万五千元（新台币），四月份涨到五万元，五月份开价六万，七月份却又突破七万，现在每坪至少在十二万元以上。
房价像汽车计程表一样地跳升，台湾公众为了保值，也为了赚钱，不得不抢购，无论房价涨到多高，只要花少数订金把房子订下来，过不了多久，一转手就可以赚上一两成。所以房子越抢越贵，越贵越抢，使房屋买卖出现混乱局面。