突尼斯重视民用住宅的建造

据《青年非洲》报道，住宅的建造由“全国房产公司”计划和安排；资金由“全国住宅储蓄银行”提供
【在巴黎出版的《青年非洲》周刊文章】题：住房巨人——突尼斯全国房产公司
最近十年，突尼斯作出的重大努力也涉及到社会方面，住宅是重点发展的项目之一。
在国家独立时，突尼斯全国房产公司成立了。这家公司一成立就主要负责管理国家实施的计划，特别是管理专门修建居民住宅、工人住宅和郊区中等住宅的全部活动。
突尼斯全国房产公司还负责收回国家所有贷款。
从一九六九年起，国家把直接完成社会计划和将突尼斯全国房产公司的活动扩大到突尼斯全国范围的任务交给了这家公司。
因此，从一九六九年至一九七四年，公司的计划是完成四万七千三百八十二套住宅，每年平均建成七千九百套。
从一九七五年至一九七九年，突尼斯全国房产公司的计划是完成七万七千三百六十套住宅，平均每年一万五千五百套。
投资自一九七五年起，除了国家投资修建的农村住宅之外，突尼斯全国房产公司的计划由全国住宅储蓄银行提供资金，这家银行为它的储蓄者和参加社会住宅发展基金的领取工资者提供贷款。
社会住宅发展基金是一九七七年建立的，由全国住宅储蓄银行管理。除私人农业经营者之外，公共和私营部门的雇主支付的工资的百分之二交给这个基金，以帮助收入微薄的领取工资者获得住宅。住宅的种类住宅分三类：
一、农村住宅：这种住宅是根据政府制定的农村发展计划修建的。修建这类住宅的目的首先是使农村地区的人民固定地住下来，以便促进农村发展。
国家以提供财政补贴和减少信贷利息的方式，负责住宅建筑需要的相当一部分费用。
目前正在施工的计划中，这类住宅的数量占百分之四十。
二、可扩建住宅：这类住宅主要是为收入微薄的家庭设计的。
这类住宅的特点是可以扩建，以后可以在原有住宅旁边或楼上加盖一间或几间屋子。
修建这类住宅的目的是使每个收入有限的家庭拥有两间屋子，以及附属建筑，总共面积不超过一百平方米，这样能使郊区人口比较稠密。
国家提供财政补贴和给予利率优惠的信贷、以此担负修建住宅的部分费用。这类住宅占正在施工计划的百分之四十。
三、经济的住宅：供收入中等的家庭居住。
这类住宅一般是集体修建的（楼房），每套住宅有三、四间屋子，面积为七十至九十平方米。
这类住宅占施工计划的百分之二十。
这些不同的住宅是按照传统的方法修建的，主要使用当地的建筑材料，特别是每个地区的材料。
然而，面对建筑部门的迅速发展——它带来了缺乏熟练工人的不平衡状态，为了弥补这些不足，减少住宅的成本，突尼斯全国房产公司鼓励建筑部门工业化。
为此，分别在突尼斯、苏塞和斯法克斯修建了三座预制件工厂。
成功地进行的试验证明，引进适应突尼斯气候条件的新的建筑方法是适时的。引进新方法的目的是使建筑方法多样化，同时保持传统方法的重要地位，这种传统方法在国家经济生活中占据着不可忽视的地位。
成就突尼斯全国房产公司从一九六九年至一九七九年，在全国建成了九万零六百三十六套住宅，平均每年建成八千二百四十套。
（一九七七——一九八一）第五个国家计划（住宅占的比重最大）要求突尼斯全国房产公司修建八万套住宅。
目标政府社会政策的目标是在首先使每个“没有住宅”或“住宅条件差”的家庭拥有一所适当住宅的同时，保证人民生活水平的提高，这是所有行动的目标。
突尼斯市已经开始实施宏大的消除茅屋计划，在第六个发展计划期间，这个计划将逐步扩大到其他城市。
通过政府在地区采取的行动，特别是根据农村发展计划，人们确定的主要目的是保证这两个行动获得成功，使突尼斯能够保持地区稳定，刹住农村人口外流，消除城市中所有不符合标准的或乱七八糟的建筑。