京城家具展馆建设急需降温

【《澳门日报》１月１４日特稿】题：京城家具展馆过剩（作者　郑飞）

谁也不会想到，在北京电视中或广播里做广告最多的竟然是家具。只要打
开电视机或收音机，就可以闻到一股很浓的家具广告“火药味”。

从不断推出的家具广告中透露出一个信息，就是北京家具市场竞争异常激烈
。目前，北京市大规模的家具专业市场已由三年前的寥寥几家猛增到现在的上百
家。家具展销面积也由１９９５年初的不足４万平方米发展到１９９６年底的２
０多万平方米。其发展速度令人瞠目。

笔者在采访时看到，仅北京三环路上就分布了十几家家具展销场馆，营业面
积少则几千平方米，多则三四万平方米。由于家具市场竞争激烈，一些经营规模
小的家具经销企业纷纷陷入困境、转产或倒闭。从刘家窑桥至大钟寺桥，马路两
侧原有好几家上千平方米的家具经营企业，现在无一幸存。位于大钟寺附近的金
海马家具城曾在京城名噪一时，后来也偃旗息鼓。去年底开业的上万平方米的“
诚则盈”家具商城，几个月后便转营建材和百货。

北京家具展销场馆面积为什么发展速度如此惊人呢？一位家具商城总经理向
笔者道出了其中的“奥秘”：主要原因在于高额利润的诱惑。家具商城通过场地
出租收取租金，投入少、周转快、收益大，这在很大程度上刺激了一部分投资者
。兴建一座上万平方米的家具展销场馆，投资一般１０００万元至２０００万元
，而每平方米营业面积的月租金，少则２００元，多则４００元，一年左右即可
收回投资。

据一些家具商城总经理介绍，盲目兴建家具场馆利少弊多。众多的家具展销
场馆虽然给消费者提供了充分的选择家具的余地，可以真正做到“货比三家”，
比质量、比价格、比款式、比服务；但是，由于展销场地过多，致使家具商城招
商相对困难。一些家具商城为了扩大招商，必须对参展的生产厂商放松把关或降
低标准，最终造成家具质量下降，损害消费者利益。在激烈的市场竞争中，一些
信誉不好的展销场馆必然被淘汰，而消费者一旦从这些信誉不好的展销场馆购买
了有质量问题的家具，售后服务就会缺乏保证。展销场馆过多的最大弊病还在于
重复建设，造成建设资金的极大浪费。

专家们呼吁，京城家具展销场馆建设急需降温！