买房为何比租房好

【法国《费加罗杂志》周刊１２月６日一期文章】题：买比租好的５个理由　　
对于６４％的法国人来说，最可靠的财产是不动产，而不是存折（１０％）和股票（６％）。法国人中８３％的人认为，最好是当房屋拥有者而不是承租人。买比租好的５个理由是：　　
１）投资购买房产的条件变得越来越具有吸引力。购房贷款利率从未如此低过。固定利率约为６％，而可变利率不到５％。在某些情况下，人们甚至可享受零利率。　　
２）从整体上说，不动产的价格大大下跌。根据不同类别（公寓房、独宅等）和不同情况（外省还是巴黎），下跌幅度在２０％到４０％之间。按通用法郎计算，不动产的价格跌到了同１０多年前相同的水平。　　
３）房租也降低了，但下降比例不大。５年中，巴黎的房租仅下降了６％。而巴黎的房价下跌了３０％到４０％。各项经济研究表明，不动产投资（以出租为目的）如今使人有望获得６％到９％的赢利率。这远远高于（尤其是在外省，租金实际上并未降低）其他投资形式所能获得的赢利率。　　
４）到退休年龄，收入开始减少。尤其是在夫妻中的一方去世的情况下更是如此。如果人们购买了住房，而为此欠下的债务又被还清，那么，人们今后也就剩下日常支出要负担了。相反，如果人们一生都租房，他就需要支付租金和税赋。由于人的平均寿命在不断增长，交租的时间也会越来越长。租房是一项将会赔钱的投资。例如，人们可能会在租赁期间搞些装修和维护。一旦搬家，人们难以收回花掉的钱。　　
５）购买房地产目前还可以获得一些税收上的好处。