美驻俄大使官邸租金纠纷再起

【俄罗斯《消息报》４月１２日文章】题：美国驻俄大使明日将置身何处？（作者根纳季·恰罗杰耶夫）
俄罗斯当局欲抬高位于老阿尔巴特街的美国大使官邸的租金，但美国驻莫斯科大使馆代表拒绝对此作出让步。俄罗斯外交人员服务总局扬言，把谈判引向僵局的美国人很快就会失去这所优雅别致的大使官邸。
美国驻莫斯科大使官邸是一所漂亮的别墅，内有几十间客房、卧室和九个浴室，宽敞的客厅里摆放着精美高档的家具，悬挂着价值连城的名画，水晶吊灯熠熠闪光。根据美国和苏联在１９８５年签署的协议，这所房子每年的租金为７．８万卢布。显然，这个价格今天听来简直是天方夜谭，因为现在阿尔巴特街的住宅每平方米的租金就高达几百美元（１美元兑换约５７００卢布）。
美国人当然很清楚，莫斯科地价之昂贵堪称世界第三，今后也不太可能降价。很多人已经接受了这一点。加拿大为领事处选址时，并没有为每平米７５０美元的价格大惊失色，日本人也没觉得每平米９００美元无法接受。
早在１９９３年，俄罗斯就单方面解除了同美国在１９８５年达成的协议，表面理由是美国大使馆几乎一年没有支付大使官邸租金。
据外交人员服务总局负责人乌斯季诺夫介绍，俄方对美国人现在支付的房租一律拒收，因为一旦接受这些钱款就意味着自己承认原有的协议。他说，俄罗斯当局头一遭经历和美国人的这种事，和其他使馆打交道都没出现问题。虽说也有一些发展中国家不支付房租，但那是因为这些国家的政府根本不为此拨款。
美国人坚持说协议仍在生效，拒绝按莫斯科市住房的市场价来支付大使官邸的租金。
美国前任驻俄罗斯大使皮克林在接受《华盛顿邮报》记者采访时说，他一向反对修改租约，因为租约的有效期到２００５年。他说，７０年代和８０年代初华盛顿向莫斯科支付了约４００万美元。当时苏联当局就根据不实际的卢布比价收取了租金。如果莫斯科依然执意要修改１９８５年签署的协议，华盛顿就将要求归还前苏联当局收取的几百万美元。
这位前美国驻俄大使说，莫斯科每年想靠阿尔巴特街上的宫邸得到７０万到１００万美元租金，而美国人想把大使官邸及附近０．７２公顷的土地一并收购下来。据美国国务院统计，在莫斯科不动产价格飞涨之前，美国大使的这所官邸价值１１３０万美元。
俄罗斯当局对此事的态度尚不明确。但从市中心土地租金增长速度来看，莫斯科恐怕不愿失去老阿尔巴特街上这幢最漂亮的官邸。