法国《论坛报》文章：香港不动产业出现投机浪潮

【法国《论坛报》１月１５日文章】题：香港不动产业出现前所未有的投机浪潮原文报要在距香港回归中国还有６个月之际，人们竞相出高价买下各种新计划，而且黑市猖獗。港府扬言要采取反投机措施。
在距香港回归中国还有６个月之际，香港不动产市场上周经历了投机浪潮。新鸿基地产有限公司的一项房地产计划受到人们真正的迷恋，因为有２．７万人报名购买，这项豪华公寓计划正在建筑中的１８６４套房在几天内几乎一售而空。原因是这可能是香港最后一次“提前出售”套房，因为港府宣布要采取反投机措施来消除“购买券”市场。
抬高价格的办法很简单，房产推销商每天推出一定数量的套房（大约１５０套），买房者要在售房处前排队。每天都有投机商建议一些港民“重新买回已卖出的排队的位置”。这样，真正的黑市就得以维持。不动产商毫不犹豫地对得到一张“购买券”的买房者抬高价格，这是对长时间排队的一种奖赏。一位妇女对自己这一天的收获十分满意，她说，“人们给我提议的各种价格奇高，从３万元港币到５０万元港币不等，我等着价格上涨”。真正买房的人也都很高兴买到了价格十分看好的房子。另一项位于市中心的卡门花园公寓计划也吸引了许多投机者，因为那些中间人只需排队就可得到２００万元港币的可观数目！港督彭定康表示，“如果投机变得令人无法接受，造成多头市场，港府就会毫不犹豫地采取行动”。他的财政司曾荫权表示，“如果目前的形势对港民的日常生活产生消极影响”，就将采取一些措施。由于缺少要出售的套房，投机的“速度放慢”，人们可以打赌，目前不会对那些“虚假公司”采取任何措施。
房产推销商也在谴责港府的政策，因为近年来，尽管人口增多，但是港府却限制建房数量。从现在起到２０１５年，香港人口增长率可能达到３０％。