马尼拉:大楼万丈平地起
【英国《经济学家》周刊11月2日一期报道】题:马尼拉高楼大厦拔地而起
马尼拉市区到处都是修建高楼大厦的工地,这是菲律宾经济蓬勃发展——年经济增长率达到7%以上带来的必然结果。
虽然房地产开发商预言今后几年里开发速度将会严重下降,可是目前在建的项目已足以改变这座城市的面貌了。
10年前,马尼拉只在它的马卡蒂商业区有几座高层建筑,它们耸立在一片较低的建筑物和常常被用作停车场的空地上,显得特别突出。可是在过去两年里,写字楼的租金已经上涨了两倍,这促使开发商们把旧房子推倒,腾出地方来建高层大楼。
仅去年一年就有3座30多层的新办公用楼和5座20多层的公寓高楼竣工并投入使用。到2000年以前,至少还将有27座公寓大楼和5座高层办公用楼建成。高55层的哈卡大厦将为马尼拉的新的城市风景线定调。
由于这些大楼的兴建,城市街道面貌也正在改观。在马卡蒂区,沿着它的主要街道的下面已建成一条带空调的地下人行道。还修建了一套滚动电梯,把办公区同几个大商场连接起来。目前还正在市郊设计4个商业区,那时候许多职工就可以就近上班而免受城区交通堵塞之苦。

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