港刊文章：中国进入了新的一轮经济增长期（下）

根据中国“九五”计划和２０１０年远景目标，今后仍需要大量引进外资，中国最近还决定适当扩大内地省区吸收外商直接投资项目的审批权限。所以，目前中国面临的不是要不要引进外资的问题，而是如何把积极引进外资和合理有效地利用外资有机地结合起来的问题。
中国今后鼓励外商投资将在十个领域：农业综合开发和新技术、基础设施和基础产业项目、机电汽车项目、引进技术填补空白项目、能增加出口创汇的项目、能够综合利用资源和再生资源的新技术新设备项目、环保项目、新兴产业技术和设备项目、服务业项目和开发中西部地区的项目。农业实施自给工程为确保农业的发展，国家建立了“粮食自给工程”，其目的在于“提高自给、巩固平衡、改善结构”。
国家财政大力支持的“粮食自给工程”第一期项目２０亿元已经全部到位。该工程的第二期是１９９７至１９９８年，第三期是１９９９年至２０００年。
由于国家在资金上加大了对农业的投入，权威人士最近对农业发展前景，尤其是粮食供求前景的预测表明：到本世纪末，中国粮食产量将达到１万亿斤，到２０３０年人口高峰时达到１．３万亿斤是有条件的，绝不会出现有些人预测的那样“中国养活不了自己”的问题。中国农业发展的前景是看好的。房地产业走向复苏银根逐步松动，中国房地产业将随着经济的软着陆和新一轮周期的启动而走向复苏。房地产应成为今后中国经济的新的增长点。
从国家两次降低存贷款利率来看，表明国家鼓励投资的趋向，解决了房地产的首要问题——资金问题有望松动，这是房地产的一个佳讯。
目前，中国房地产业仅占国民生产总值的２％左右，“九五”期间争取达到５％，但仍与发达国家一般占２０％至３０％的幅度相差甚远，所以具有很大的发展潜力。
目前房地产业存在的首要问题是潜在需求大而有效需求明显不足。其主要原因是房价不合理，一般老百姓、工薪阶层买不起房。为启动住宅建设和消费，有消息说，国家决定对安居工程增加５０亿元的贷款。
要使建筑业尽快成为支柱产业，当务之急要解决已建成的住宅空置的问题，要使城镇居民中巨大的住房需求得到释放，使购房成为现时的消费热点。同时，楼房质量必须改善，避免粗制滥造同样不可忽视。（下）