外电评述：中国鼓励私人购买住房

【路透社上海９月４日电】题：中国认为住房建筑是新的经济增长点（记者马克·奥尼尔）
中国官员们今天说，国务院正在草拟鼓励私人购买住房的政策，政府希望住房建筑成为今后５年里的经济的主要增长点之一。购买房屋这种高消费，对于把已经高到危险程度的个人银行存款吸纳到国库里是必要的，因此目前有必要采取措施来刺激住房市场。
上海房管局副秘书长吴先生说：“现在沿海城市居民已经有了电视机、电冰箱和其他家用电器。买房将是他们的下一个主要项目。这将刺激建材和钢铁等工业的发展，成为一个新的经济增长点。”
上海于８月２８日宣布了刺激它的住房市场的措施：把房屋购买税降低了一半，降到０．５％，提高了公房的房租，提高到每平方米１．８元，非本地人如在上海某些地区买房，可以获得在上海长期居住权等。
上海在出售公房方面走在前面。到今年６月底为止，已有６０．９万个家庭购买了公房，占上海公房建筑面积的一半。
但是，许多人不愿买房，这主要是因为房租很低，他们等着单位分配给他们一套较好的住房，另外房价太高，对买房后转卖也有一些限制，这也是一个原因。
一位官员说，国务院正针对这些问题制定一套政策。他说，正在考虑的一些变革包括：使得买了公房后转卖比较容易；提供更多的买房贷款；降低建筑成本以便使房价降下来，让人们买得起；单位分配新房时要收取费用，而不是免费分配。
吴先生说：“我们估计每平方米２０００元是一般人能够接受的。买房的钱可以用贷款和公共住房基金来支付。”
公共住房基金是由国有单位和职工的雇主出钱设立的。制定这些政策的目的之一是减少大量积压的住房。据一家报纸报道，中国积压的商品房达５０３１万平方米，其中３６１８万平方米是非豪华房。