柏林普伦茨劳贝格区旧房改造见成效

【德国《商报》７月６日报道】题：普伦茨劳贝格区引起轰动
柏林普伦茨劳贝格区以其简陋的出租住房被人们视为福利住房和符合环保要求的市区建设的样板。当东柏林还是民主德国的首都时，城市的更新由于物质短缺、居统治地位的干部层不感兴趣而宣告失败。
过去，对普伦茨劳贝格区进行整顿充其量也就是：为了防止楼群彻底倒塌，拆除掉教堂的正厅和边房，只保留建筑物的核心部分。这种做法并没有改善楼房的居住价值，还是在德国经济繁荣时期修建的建筑物由于时间长久而显得破旧，这些建筑物的外表就是向人们发出的需要整顿的警告。
此次房屋改造计划共划分了５个整顿地区，包括２．４万套住房，６万居民。在整顿过程中，禁止不加选择地全部拆除住宅区、企业以及著名文化机构内的还可以利用的建筑。而是，根据老建筑的总体条件改善其居住水平，保留历史纪念碑。鉴于整顿规模大、面广，这是一项需要１０年以上时间才能完成的任务：在需要治理的３．４万套住房中，有大约８０００套住房里面没有厕所，１．６万套住房里面没有洗澡设备。
还实行了对房租限价的规定，按照规定，每平方米房租为９马克。这个规定使市民们有了安全感，即不必因为豪华的整顿而产生被排挤的感觉。
与市区治理有关的人甚至表示愿意，共同承担财政风险。例如，属整顿地区的房客们成立了公民权利协会，他们共同购买住房并用州资助的钱进行治理。商店也迁进来了。
普伦茨劳贝格区引起了轰动。伊斯坦布尔联合国第二届人类住区大会建议联合国所有成员国学习普伦茨劳贝格区的整顿模式。联邦建筑部长特普费尔也打算通过在德国举办流动展览的方式，来激发其他地区对普伦茨劳贝格区模式的兴趣。