上海，拆除里弄的喜与忧

【《爱尔兰时报》８月３日文章】题：上海拆毁里弄
素有“太平洋珍珠”之称的上海以其里弄著称。里弄是２０至４０年代建造的传统住宅。这些一排排和谐的三四层砖木结构住宅看上去一望无际，占地约４０００万平方米。
但是，过不了多久，中国这个最大的城市——它有１３００万人口，是中国现在两位数的经济增长的火车头——就要屈服于现代化的压力了。它正变成第二个香港。
自８０年代末以来便在中国庞大的沿海开发区起突出作用的起重机和推土机现在开始在里弄工作了。
每年，上海在８００万平方米的土地上修建１６万套新住房。沿着上海著名的外滩和其它主要街道行走，你能感觉到那种在西方已经消失了的勃勃生机。
里弄仍然占当地住宅的４０％。每个居民点之间都有通道，这是为了创造一种宁静、欢乐的气氛，外观也雅致。
内部设计也很合理，有时伸出一块块小庭院，这是根据中国传统的带庭院住宅方案设计出来的。
它们仍然可以整修好，但已过分拥挤。最初，约１００平方米的每栋住宅（分为好几层）是为容纳一个家庭而设计的。
但是，由于人口剧增，现在每个家庭只有一间房子，毫无舒适可言。两三代人挤在一间屋子里已不是什么稀奇事，没有厨房，没有浴室，人均住房面积仅为４平方米。里弄当然需要更新。
有一段时间，上海市当局曾试图同荷兰或法国合作，整修这些住宅。一个方案是由法国设计师在１９８８年提出的。他们试图更新一个每公顷１３００位居民的里弄居民点——在上海这样人口高度稠密的地区，这决不是最拥挤的。１９９２年，一个实验性住宅改建工程完工了。它保留了里弄旧的建筑式样及其总的规模，但房间的布局完全不同，它的家用设备大有改进。
该工程的成功对当局来说是不够的。因此，里弄居民点被拆毁了，两栋６８层高的塔楼为繁荣的房地产市场提供了办公室、商店和豪华饭店。里弄及其５０年的历史也随之消失了。
地方当局和私人公司都没有钱来建造公共住房，而中国人的工资很低，远不够买一套公寓住房或一所房子。因此在过去两年里，像中国其他城市一样，上海采纳了一种简单易行的解决方案，即向房地产开发商廉价出售市中心的土地。
开发商们在此修建购物中心、办公室、饭店和豪华住宅。当局用赢利的一部分在郊区庞大的工程中为搬迁的市民提供住房。
在中央政府的帮助下，上海正忙于开发浦东的大片地区，就在外滩的对面。这个新浦东区的面积为２３４平方英里，同上海市区的面积一样大。它已经包括一个自由区、几个码头，两个工业区和一个商业区。开发这些地区的唯一目的是从国外和中国其它地区吸引投资和新的技术。（龙君译）