市民生活本世纪末将发生根本变化

【《俄罗斯报》６月２１日文章】题：协调利益副题：中国政府在建设住房时善于吸收国家预算、商业机构和居民的资金（记者奥夫钦尼科夫）
对于第一次到北京的人来说，中国首都令人吃惊的程度不下于东京或者新加坡。高层建筑物拔地而起，立体交叉路比比皆是，处处展现出这个奔向２１世纪的城市的典型标志。不仅办事处和宾馆饭店的新奇建筑物，而且用光滑如镜的玻璃和抛光的大理石装饰的建筑物门面和底座也给人留下深刻的印象。市内还出现了一些新的小区，小区里有许多高层塔楼。
同时北京市保留了不少老房子。这里的住户不得不使用公用自来水和公共厕所。冬天还得用炉子烧煤取暖。可以说，在现代化的２０层楼房里得到一套房子的北京人的生活条件不次于莫斯科人。但是目前情况还不都是这样。
依我看，中国公民的生活质量甚至没有达到我国战前的水平。高层楼房一般没有热水。我的中国同行在工作单位一周可以得到两张免费澡票。在北京人的厨房里当然可以安装煤气热水器，可是我到过的家庭还是习惯把热水倒进盆里，在盆里洗餐具。每个家庭都应该自己铺地板革或者地毯，可是有的家庭什么也不铺，脚下就是水泥地面。因此不仅在冬天的几个月，而且在供暖期前后的１１月和３月在家里也觉得冷。
不过，尽管有种种不足，情况无疑还是在好转。自从改革开始以后，人均住房面积从３．６平米增加到７．５平米。国家计划规定到２０００年使这一指标达到８平米。增加半平米好像是不太困难的事情，可是要知道中国城市居民有３亿人，也就是说在５年里应当拿出１．５亿平米的住房。在居住着９亿人口的农村，住房条件要好得多。最近１５年农民家庭大都翻盖了房子，现在人均住房面积达到１８平米。最近几年，中国兴建的大约１／３的住房是商品房。但是在１０年里，两居室住房的市场价格已从市民平均年收入的１５倍猛涨到３５倍，也就是说人们买不起房。在４００万至今还没有住房和人均住房仅４平米的家庭当中，多数家庭恰恰是低收入家庭。因此政府作出决定：限制建设高价房，为中低收入水平居民盖的住房比例不低于８０％。为示范小区无偿拨地皮，依靠国家预算、企业和居民自己（可以得到长期优惠贷款）来筹集建房资金。居民仍将部分负担供水、供暖和煤气系统的费用。
可以说，现在，在本世纪的最后几年，中国城市居民的生活才发生根本的变化。市场明确地对此作出反应。北京多数建筑物——俱乐部、电影院和体育馆都出租其一部分用房用于办家具展销会，这并不是偶然的。在北京第一次出现了专门卖窗帘和灯具的商店。北京人买第一套沙发，装饰第一盏吊灯的时候到了。看吧，很快将养成像外国那样不是在饭店，而是在家里接待客人的习惯。