美国《商业日报》报道：冒险家重返上海

【美国《商业日报》１０月１８日文章】题：上海开始吸引冒险家（作者吉恩·林）
中国希望人们带着新型项目计划到中国各个新地区去，香港投资者切望利用它作出的这种表示。
这些投资者原先的滩头堡是靠近香港的华南地区。他们在那里设厂是要利用能方便得到的廉价土地和劳动力。此外，那个地区的一种共同方言也使得他们进军华南比较容易一些。
中国在过去几年里已把原先只在南方向外部投资者提供的优惠条件扩大到其他地区去，希望扩大受益面。
在第一批迅速抓住这些新机会的人当中有不少是根在上海的富商。他们中的许多人正在纷纷返回上海。
香港菱电房地产开发有限公司中国项目经理朱凯（音）说：“与香港比较，上海可能是更好的从商之地，因为中国领导人现在把中国的发展集中在上海。”他还说：“我们到过北京、上海、天津、南京、广州和中国其他所有大城市，我们迄今仍认为上海是最具发展潜力的地方，那里的人们有做生意的经验。”
将分三个阶段在上海修建一个耗资二亿美元，集办公楼、住宅楼和购物设施于一处、总建筑面积为２４０万平方英尺的广场将于１９９７年年初竣工。菱电公司拥有这项工程２３％的股权。
该公司还将于１９９７年年初完成另外一个叫“上海广场”的６５万平方英尺的工程的建设。
菱电房地产（上海）开发公司是获准在上海修建住宅楼供国内出售的首批境外公司之一，而且迄今已承诺参与两项这种交易。
朱先生说，菱电公司也有兴趣在长江三角洲其他工业化程度很高的城市开展业务。
该公司在无锡市参加了一处既有办公楼也有住宅楼的工程项目并拥有４０％的股权，预计将于１９９６年落成。
朱先生说，像在其他地方一样，上海两个广场的建设将取得成功的一个关键因素是它们的位置很理想，它们都位于上海的传统商业中心浦西。
目前大多数新办公大楼都建在与浦西隔黄浦江相望的浦东开发区，这是得到上海市政府鼓励的。朱先生说，这些大楼将会因交通瓶颈现象而受到影响，在这方面浦西比较好。他说：“有人说‘在浦西有一张床要比在浦东有一栋房子好’。”