亚洲资金涌入纽约房地产市场

【美国《国际先驱论坛报》８月３０日报道】在过去的两年中，来自东南亚的资金涌入纽约屡遭冲击的房地产市场，进行了各种引人注目的交易。由于价格便宜，且不像远东那样投机风盛行，纽约房地产市场吸引了亚洲投资者，其中多数是香港和新加坡华人，他们购买了纽约一些堪称“精品”的房地产。虽然这些交易的数量还不太多，但其规模及范围却令经纪人做出如此预测：这些新的亚洲投资者在９０年代将大大推动房地产市场的交易，正如日本人在８０年代、加拿大人和欧洲人在７０年代所做的那样。
南里弗赛德项目是纽约最引人注目的亚洲新投资的事例，另外还有：文莱投资者去年１１月以２．０２亿美元收购了拥有１０００间客房的纽约皇宫饭店；新加坡投资者今年２月以７５００万美元收购了有５６１间客房的千年饭店；一个香港集团５月份以８００万美元购买了华尔街４０号一座旧办公楼。
为香港业主购买这幢华尔街办公楼的坚胜（音）房地产公司总裁埃德蒙·余说：“华人公司刚刚开始将目光转向国际。它们认为现在该走出来了，而且它们现在也拥有可以与大公司打交道的资金。”
在纽约的所有外国投资者中，欧洲、加拿大和日本公司仍占有着最多的资产，但新的投资者已开始改变纽约房地产市场的结构。