俄尝试发行有价住房证集资建房

【《俄罗斯报》６月２４日文章】题：人总得有房住
等待分房的长龙几乎已有好几年没有往前挪动一步，俄罗斯等房的平均期限已长达２０年。现有１７００多万人的人均住房面积不足５平方米，３０００万人还“逍遥地”生活在集体宿舍或几家合住一套房。另有６００万人的住房已破烂不堪，摇摇欲坠。眼巴巴地等房者有４０００多万。
多数人都清楚，免费分到房子的希望几乎为零，所以都准备买房。可是，现在说到买房，即便在首都或其他大城市，也只有阔佬才有能力。
由总统签发的一揽子命令将有助于解决住房方面的许多难题。命令的中心内容都一样，就是国家再也无力为住房建设拨款。的确有一个在某种程度上考虑到过渡时期特征的“住房”计划。可是这个计划规定的每年建５０００万平米住房，并不能缓解住房危机。
看来出路只有一条——寻找愿对住房投资的富人并且吸引居民的资金建房。但是必须找到正确使用这些资金的机制，首先应当让钱多钱少者都有可能买到房子，其次，要保证人们用于未来住房建设的钱不贬值，而且防止承包建筑队滥用这些钱。
总统关于发放和流通住房证的命令与条例，终于为某些公司的活动奠定了法律基础。这些公司已有数年未经官方允许就擅自从居民手中集资建房。
住房证是一种特殊的有价证券，持有者可分期购买住房。这种证券的票面价值将随房价上涨而升值，也就是说，它与平方米等值，不会贬值。
这种证券不仅值得想得到新房的人买，想让余钱增值的人也应当买，因为房价上涨总会超过俄罗斯的平均通货膨胀速度。钱少的人仍有困难。不过，如果这种做法能保持下去，国家也就能履行自己的义务，那么就有可能采用分期付款方式购证。