智能住宅

【韩国《中央经济报》３月２３日文章】题：二十一世纪的住宅（记者黄盛根）
以前一说到住宅，一般就会联想到单门独院，而现在则会想到公共住宅即楼房。我国居住形态在最近１０年有了很大改变。将在２１世纪普及的未来住宅的形态要比我们在过去几十年中所看到的变化还要大。这种变化趋势的前提是社会环境本身发生了很大的变化。
首先是生存的主体——人的变化，即人口向老龄化方向发展，女性在社会上的地位逐步提高，独身者越来越多。因此，需要有顺应这种变化的新的居住条件，有代表性的居住形态是三代同堂住宅、一户一间楼房和老龄人住宅。
第二个前题是价值观的多样化。随着从做家务到休闲的意识变化和教育、业余爱好和体育活动的增加，人们的意识从“旁观”变为“参与”，从“被动”变为“主动”。因此，在建设住宅时，必须在居住环境中拥有各种文化中心、体育设施和金融机构。
第三是收入水平上升和劳动力不足等劳动结构的变化。选择有个性的职业将成为趋势，实现自我的欲望增强，劳动力不足现象和女性、老龄人口的就业也将增加。这将使居住形态向全自动遥控和住宅多功能化方向发展。
第四，随着社会信息化，人们可以在家里工作、购物和从事金融活动等。这样，住宅功能也将向多样化方面发展了。
第五，随着外籍居住者的急剧增加，将扩大住宅的功能，以保障国际化战略顺利实施。所以住宅向租赁公寓式的方向发展。
最后，人口集中、地价暴涨等城市结构本身也将发生变化。在城市中找一块地皮会越来越难，这就需要有综合化住宅和立体多层居住形态的住宅。以上这些因素说明了未来住宅的发展方向就是“智能住宅”，它的前题是必须具备以尖端电子装备的家庭全自动遥控设备。
全自动遥控住宅就是把先进的电子和信息技术运用到住宅中，是使人们能够享受到自动调节室内环境、把家务劳动减轻到最低限度、节省能源和在信息社会享受各种方便的住宅。
现在已经出现了可以防火、防尘和进行清扫的机器人，并在一定程度上进入了实用阶段。随着未来住宅的出现，另一个首先需要解决的课题是环境问题。
智能住宅大体上要具备四大功能：旨在生活安全舒适的全自动遥控，能随时检查并保护居住者健康状况，使环境清新愉快和可以节省有限的能源。
具体来看，住宅大门要使老弱者能用卡片、年轻人用暗号打开，厨房要建成具有现代感的圆形，照明要改为节电的感应式，只有人在的时候才亮。但这种住宅最大的优点还在于它的电子控制装置，只要从外面给家里打电话时输入信号，计算机就会告诉你家中是否出现异常；再输入另一个信号，计算机就会打开窗户换气，让空调开始工作，甚至还能给你放好洗澡水。
我国的未来住宅建设还处在起步阶段。今后，未来型住宅将会飞速发展，１０年之内人们将会领略到它的风采。