美国《商业周刊》报道：中国人向美国房地产市场投资

【美国《商业周刊》４月２６日一期文章】题：中国人来了，中国人来了
在奥兰多附近，离迪斯尼乐园仅仅２英里的地方，魔术王国即将迎接中国。建筑工人正在建造“佛罗里达州锦绣中华”，这是一座占地７６英亩的主题公园，里面有诸如小型的孔庙和紫禁城以及３／４英里长的长城之类吸引游人的景点。这个乐园耗资１亿美元，定于今年１２月开放，是由台湾和中国的投资者投资的。这个工程增强了佛罗里达州房地产界的欲望。一位房地产顾问说：“中国人将会使每个人大吃一惊。”
在全国的经纪人中产生了类似的希望，他们渴望同中国人这个世界上最新的有钱阶级做成生意。中国人不管来自香港、台湾、东南亚还是中国大陆，他们在美国产业市场上到处出现。除了开办诸如“锦绣中华”之类新的事业外，他们正争购现有的产业。４月１３日，香港的海港企业有限公司宣布，该公司将用５３８０万美元购买一幢高４０层的饭店和办公大楼。
由于中国经济繁荣，连北京的一些国有公司也把利润调到美国来投资。代表一大批来自中国公司的纽约惠特曼一兰塞姆法律事务所的一位律师说，光是大陆的中国人在过去几年就已在美国房地产业投资大约１０亿美元。在美国纽约的仲量行亚洲投资部主任理查德·曼德尔说，“今天，中国投资者成为美国房地产市场上的重要国际力量。”
大陆中国人是新进入美国市场的，但是他们是某些最大交易的幕后操纵者。他们在中国很快赚得大钱后现在到美国进行多种经营。“佛罗里达州锦绣中华”的合作伙伴之一是国营的中国旅行社。中国东北地区国营公司的一些经理秘密投资大笔钱购买美国的饭店和房地产。与８０年代末香港的资本外逃浪潮不同，大多数投资者不想逃离中国。实际上，大陆是美国房地产经纪人争夺亚洲资金的最大竞争者。１９９２年，数十亿美元从香港和台湾流往那里从事发展和经销房地产。