湛江：九十年代投资新热点

【香港《大公报》３月２９日—４月３日报道】题：九十年代投资热点——粤西湛江纪行（记者莫石伟孟海广）
湛江市是中国最早的１４个沿海开放城市之一。随着中国跨世纪大型工程——总投资１２００亿的千吨钢铁厂选址湛江市东海岛的可行性研究审查会通过后，湛江市在广东将会成为继深圳、珠海、惠州外的又一投资热点。
湛江市地处广东省西南的雷州半岛。其东出南海，西临北部湾，南隔琼州海峡与海南大特区相望，北靠华南和西南广大腹地，居粤桂琼沿海地区中心。与珠江三角洲相比，虽然没有与港澳地区近在咫尺的优势，但其水陆空交通网络亦相当发达。
此外，湛江市还拥有相当丰富的自然资源优势。全市海岸线适宜建深水码头的岸线达９７公里。所有这一切，都使湛江市在吸引外来投资者方面具有强大的竞争力。独特的地理位置和初具规模的交通设施体系，亦使湛江在亚太经济圈中具有重要的地缘经济战略地位。
众多专家经过考察和精细估算得出结论：湛江港至东海岛的深水岸线如能充分利用，未来的湛江港可相当于三个当今世界第一流的荷兰鹿特丹港。且湛江港是中国通往东南亚、欧洲、大洋洲航程最短的口岸，也是中国大西南的主要出海口。
今年初，湛江市重新确立了未来经济发展战略是“大港口、大工业、大发展”，即以湛江港为依托，大力发展钢铁、石油化工、电力等能源和原材料工业和汽车、电子、高级精细化工、生物工程等新兴工业，全面加快湛江经济的全面发展。
中外投资者逐渐看好湛江经济发展的潜力，又从湛江市新经济发展战略中获得信心。据统计，仅今年一月，湛江市新批三资项目达５０个，比去年同期增长４倍，总投资额２亿美元，比去年同期增长８倍多。外商投资的项目已涉及房地产、食品、化工、机电、选矿、化妆品、水产品及饮食、美容、娱乐、健身等方面。
不仅外商，国内一些大投资者亦闻风而动。
除投资硬环境外。湛江市还在投资软环境上面狠下功夫。湛江市提出了“肥水要流别人田”的招商口号，重新修订补充、完善对外招商的优惠政策。
尊重人才、尊重知识在湛江已蔚然成风，全市今年从全国大量招聘人才。
有经济学者认为，房地产作为第三产业的支柱产业来看，其发展情况是整个国民经济的指示器。
一年前，正当广州、惠州、东莞、中山等地的房地产热得不可开交的时候，湛江房地产仍处于“萌芽”阶段。
如今，这种情况已大为改观，且房地产有不断升温之势。
据有关部门透露，湛江市今年已立项的重点营建、技改和技术引进项目共７９项，计划总投资１４０亿元。同时，湛江市目前正在积极争取国家立项的有湛江大型钢铁厂、湛江石油化工总厂、湛江飞机场扩建工程、黎湛铁路复线、湛江港务局保税区库等１０多项重大工程。
房地产界人士认为，湛江市这些项目的上马必定会大大促进当地房地产业的迅速发展。
据湛江市有关部门提供的数字，去年湛江市商品楼宇建设施工面积近６７万平方米，比前年增加三成二，竣工面积２２．６万平方米，已全部销售一空，销售商品房收入１．４亿元。
近年来，湛江市各大中型企业紧紧抓住改革开放这个良好机遇，以国际市场为导向，及时调整企业的经营发展战略，呈现勃勃生机。一些企业在国内外打出了知名度，创造了不少国内名牌产品。诸如“半球”电器、“三星”汽车、“威”字牌威化饼、“醒宝”香烟、“威力神”壮阳酒等。而开发房地产等第三产业，也涌现了不少“新秀”。