房改已作为重点改革将全面展开

【泰国《新中原报》６月１９日文章】题：大陆房改有利解决分配不公
作为世界第一人口大国，住房成为当今中国诸多突出社会问题之一。
大陆住房建设跟不上需要，到处存在着严重的房荒。
实行改革开放政策后，大陆住房建设才突飞猛进。１９７９年至１９９０年，大陆政府用于城镇居民住房建设的投资累计达２８００亿元人民币，竣工总面积约１５亿平方米，分别比前３０年的总量增加了４倍多和２倍多。然而，住房建设仍还不能满足需要。目前，尽管城镇居民的人均居住面积已达７．１平方米，比１９７９年增加了近６成，但由于大陆城镇原有居住水平较低以及城镇人口增长过快，城镇中的住房困难户和无房户仍有８００万户之多。
大陆几十年来一直实行住房公有化，即低租金、高补贴的住房分配制度，住房之便宜可能是世界之“最”。毋庸置疑，这种住房制度，在过去相当长时期里给民众带来了实在的好处，曾被作为社会主义的优越性而大加赞扬。
但是，大陆凡事讲论资排辈、职务级别，在公房、住房的背后存在着严重的分配不公、苦乐不均现象。有人为儿孙辈都准备好了房子；有的则达不到标准；还有不少家庭一家三四口人挤在十来平方米的狭小陋室内。
在大陆绝迹了４０多年的“二房东”，近年重现各地，一些人靠出租已万贯缠腰。除了私房成了“摇钱树”外，低租居住公房的居民，也以１００元至４００元的高价转租，牟利一般为公房租金的十多倍甚至数十倍，如今，大陆当“二房东”的不仅有在职职工，还有党政干部、离退休干部，更有一些国营、集体单位也把整层公房转租，坐收渔利。
８０年代中期，大陆中小城市住房制度改革呼声甚高，有的进行了试点，掀起了房改的第一次高潮。为此，大陆有关当局在１９８８年初就设想三五年内在全国推开房改，一度引起中外关注，但未能如愿。进入９０年代，随着北京、上海等大城市“全方位”推进房改，房改已作为今年一项重点改革，将全面展开，房改的第二次高潮来临。房改总的方向是改革公房低租金制，实现住房商品化。将采取提高租金、售商品房、集资建房、建立基金、发展房地产市场等多种形式，增加建房资金投入，逐步解决城镇住房问题。