《今日美国报》报道：美国银行业因贷款呆帐多陷入困境

【美国《今日美国报》５月２９日文章】题：贷款呆帐多，银行业仍在流血
北卡罗来纳国民银行公司总裁麦科尔，再也不愿提供商业性房地产贷款了。他说，他的银行已“两次”被房地产贷款呆帐“烧伤”，他已从中汲取了教训。
现在，美国的银行家个个都象麦科尔，思想混乱，不知所措。房地产呆帐正在使他们的收入减少，并引起亏损，甚至使许多银行陷入破产境地。
《今日美国报》对１２７２４家商业银行和储蓄银行的１９９０年财政报告进行的电脑分析表明，银行业的前景暗淡，而且日趋暗淡。１９９０年有问题的房地产财产——主要是重置财产和拖欠贷款——比１９８９年增加了６１％，达６８４亿美元，在４年里增加了４倍，预计今年呆帐还会增加，虽然速度会有所放慢。各银行最早也要到明年才能看到呆帐有所减少。
对过去作些回顾就可以断言，银行受到伤害是不足为奇的。在８０年代人们头脑发热的那个时期，放款人大量放款，房地产开发公司则以疯狂的速度开发房地产，使美国的办公大楼总面积从１９８０年的１３亿平方英尺猛增到１９９０年的２５亿平方英尺，增加了近一倍。办公大楼如此之多，而出租率又很低，现在，美国一些房地产开发公司因其建起的办公大楼出租率低而无法还债，但要为此付出代价的是银行。去年，问题最严重的银行有５０家，而自那以后其中已有２８家陷于破产。
贷款呆帐问题正在使美国银行受到极大的压力，曾被政府用２５亿美元救活的银行新英格兰银行，最后还是由于它在那个地区的房地产呆帐负担日益沉重而于今年１月破产。
象麦科尔这样的银行家，已对这场危机作出反应。他们减少了建筑贷款资金。
根据《今日美国报》分析，这种放款额已从１９８９年的１４６０亿美元减少到１９９０年的１３３０亿美元，减幅为９％，预计今年这类放款的下降幅度将会更大。