帝国大厦行将易主

【本报纽约５月２２日电】（记者薛力敏）纽约帝国大厦的主人打算卖掉这座曾为世界之最的雄伟建筑，开价为５０００万美元。这个数目在寸土如金的曼哈顿真是微乎其微，几乎等于白送。
然而，整个大厦的租约已经签到２０７６年１月，即使现在马上易主，今后８５年里的租金仍由原房主收缴。这座大楼的使用面积为２２４万平方英尺，出租率达９５％，容纳着８００多家公司。
名义上，帝国大厦的产权和地权属于美国普鲁丹施尔人寿保险公司，但实际上拥有控制权的是６０年代初期由纽约的一些房地产商组成的两个合伙公司，一个是帝国大厦事务所，另一个叫帝国大厦公司。这两个公司负责大厦的具体管理工作，每年付给普鲁丹施尔人寿保险公司３４０万美元租金，其余的租金收入便属于这两个公司了。据信它们的收入也相当可观，仅１９８８年一年就平分了３０００多万美元利润。
普鲁丹施尔人寿保险公司想出售所有权，显然是考虑到投资早已全部收回，而且，税收方面的优惠已经过期，把这笔投资转向别处可能更加有利可图。