北辰集团新经营方式引起外商兴趣

【泰国《民意报》３月２４日文章】题：北京的房地产业（作者他威萨
·武丹）
中国政府通过成功举办亚运会良好地改善了自己的形象。与此同时，为运动员和观光客盖起了漂亮而舒适的住宅大楼。北京北辰实业集团耗资２０亿元人民币，承建了规模宏大的亚运村设施，该集团是国营企业。
亚运会结束后，北辰实业集团将面积为１２５平方米、内有一般家具但无洗手间的房间定价１２万美元出售给外商，同时将面积为２０３平方米、内有卧床并附洗手间、处于最高楼层可以俯瞰北京全市的房间，定价４０万美元出售。但开始出售五个月来，外国人和华侨仅购４０套，尚有３００多套无人问津，原因是中国政府规定只能以现汇购买。
面对这种情况，北辰实业集团曾多次设法解决，但均未奏效。于是与香港商业银行驻深圳分行和中国银行合作，开办资产抵押购房业务，具体做法是资产抵押可占房价的７０％，允许在１０年内分期付款，计年利率１１．５％（或由银行在不同时期自行规定）；至于购房者，对建房地皮享有７０年的产权，且房主可将房转卖他人，只需交纳卖价６％的税金。北辰实业集团这一新的经营方式引起外商浓厚兴趣，赢得外国人喜爱，正意欲进一步询问详情，以便购房。