委内瑞拉法解决解集资建房问题

【委内瑞拉《宇宙报》文章】题：住房政策法将解决住房问题
委内瑞拉的住房政策法，是想通过国家、企业和职工共同筹集建房资金的办法，在１５年内建设３００万套住房，使委内瑞拉所有中下收入的人都有可能获得自己的住房，基本上解决住房问题。集资办法住房政策法规定，政府在制定年度预算时，必须拿出财政支出的５％，即２１０亿玻利瓦（一美元约合４４玻利瓦），作为建筑住房资金。另外，职工拿出１％的工资，企业拿出工资总额的２％作为住房储蓄，企业从工人工资和工资基金中扣除这笔钱，存入储蓄所或抵押银行的帐户上。这样，每年可以集资７０亿至８０亿玻利瓦。预算拨款加上住房储蓄款，每年可以筹集到２９０亿玻利瓦的建房资金。建房资金的使用住房法对建房资金规定为四类：第一类主要是用预算拨款为低收入者建筑廉价住房，最高售价不得超过２６万玻利瓦，相当于６５个月的最低工资额（最低月工资约４０００玻利瓦）；第二类住房的建房资金主要来源于住房储蓄款，这类住房的最高售价为７２万玻利瓦，约等于１８０个月的最低工资额，这是解决住房问题的主要办法；第三类住房的建筑资金主要来自住房法设立的保险基金，所谓保险基金，是消费者把钱存入储蓄所作为住房保险，储蓄所必须把这笔钱的９０％作为库存现金存入委内瑞拉中央银行，中央银行用这笔钱进行生产投资，获得的收益作为建房资金。这类住房的售价为１２０万玻利瓦（在内地）和１６０万玻利瓦（在加拉加斯）；第四类是价格高于４００个月最低工资额的住房，这类住房由私人竞争建造．其费用不能用住房法所筹集的资金。但政府鼓励建造价格在１８０万玻利瓦以上的住房，以满足住房需求。住房储蓄和阻力参加住房储蓄者，如果愿意的话，可以成为一个特别俱乐部的成员，在那里有权申请一笔资金。住房储蓄只能用于购买房屋，不能支取他用，但可以用它支付为期２５年的低息购房贷款利息。如果不购买房屋，６０年后可以支取，在此期间如果死亡，可以转给子女、兄弟等人所有，也可以转卖给其他人。住房法目前面临的阻力是，一方面是有些职工经济困难，无力支出１％的工资，不愿参加住房储蓄；另一方面是一些企业主对这种办法不理解，也不愿参加住房储蓄。