好多地方都有这样的例子：老旧小区想加装电梯，做着做着就黄了。浙江绍兴嵊州市一个小区，7天时间，签约人数就超过了三分之二，从去年9月到今年3月，7个月时间15个单元竟然全部加装成功了。它是怎么做到的？有哪些经验可供借鉴呢？（4月1日《钱江晚报》）
眼下，在很多城市的老旧小区里，六七层以下的老旧楼房一般没有安装电梯。但近年来，随着人们生活水平的大幅改善和提高，不少居民对自己的居住条件和要求也随之越来越高，其中，“加装电梯”的呼声最高，许多小区居民把“加装电梯”列入了“议事日程”，甚至是“办事日程”。
但由于同住一幢楼的住户对各自利益考虑的分歧，“加装电梯”往往难以达成“共识”，反而会遭遇“一人反对”的困局。而“一人反对”的往往是一楼住户，其理由也“振振有词”，不外乎是因为一楼不用乘坐电梯、影响采光、电梯噪音大、占用楼道空间等原因。近年来，各地因“一人反对”而导致加装电梯“搁浅”的事例已发生多起。
但事实上，如果站在一楼住户的角度来看，其提出反对加装电梯的理由确实“很实际”。可以说，虽是“一人反对”，其实并无大错。但是不是就因为其理由“很实际”“无大错”，就让众多居民向往的“加装电梯”这件好事“搁浅”了呢？回答显然是否定的。
那么，有没有“好经验”“好做法”值得借鉴，甚至复制呢？笔者以为，浙江绍兴嵊州市一个小区的“7个月加装电梯全覆盖”的好经验就值得借鉴和复制。据报道，该小区采用加装电梯一楼二楼住户不出钱，三楼以上按比例出钱，楼层最高的出钱最多的措施，通过充分、有效的利益协商和利益博弈，抓住加装电梯的“牛鼻子”，从而使得问题迎刃而解。
笔者以为，无论是从“情理”上来说，还是从“利益”上而言，“7个月加装电梯全覆盖”的好经验无疑是一剂“良方”。一方面，从“情理”上来说，大家同住一幢楼，低头不见抬头见，和睦的邻里关系是最重要的。如果邻里之间仅仅为了“加装电梯”的分歧而闹出一大堆的矛盾和纠纷，显然是“不明智”的选择。因此，要从邻里“情”入手，对反对者进行动之以情，晓之以理的“说情”，使反对者从“情理”的角度同意并支持小区“加装电梯”。另一方面，从“利益”上来说， “加装电梯”对一楼住户而言，显然是“弊大于利”，这是一个不争的事实。因此，在加装电梯时要考虑给予一定的“经济补偿”。比如除了按楼层“定价钱”外，还可以采取永久免缴物业管理费，或拿出一部分电梯使用费给予补贴等，让一二楼反对加装电梯住户也能从“加装电梯”中获得一定的经济效益，从而同意并支持小区“加装电梯”。
但愿各地不妨多多借鉴和复制嵊州“7个月加装电梯全覆盖”的好经验，从而让“老楼加梯”不再总是成为一道“难题”。
浙江省开化县教师进修学校通讯员：叶金福
相关文章
头条焦点
精彩导读
关注我们
【查看完整讨论话题】 | 【用户登录】 | 【用户注册】