香港工作深圳居住

【香港《广角镜》月刊11月号报道】题：香港工作　深圳居住   
香港白领新趋势
每天清晨七时半，中年的黄先生夫妇一定会准时出现在罗湖海关。他们的家在深圳，工作在香港，每天要从深圳的家赶往香港的公司上班。如果没有遇到突发事件，清晨时分，在深圳等待过关的人不太多，5分钟之内可以完成出境手续；跨过横跨深圳河的罗湖桥，大约两三分钟；来到入境大堂，平时人也不多，入境手续不超过5分钟。整个出入境过程，通常在15分钟左右完成，再搭火车前往工作地点。加上他们在深圳路上花费的时间，每天上班时间通常在一个小时左右。
“时间差不多啦！”黄先生笑着说，“以前我们住在屯门，到沙田要搭巴士、转地铁再转九铁，也很麻烦。而现在住的条件好多了！一千多尺（约100平米———编注）的无敌海景，不到80万，比居屋还便宜，又大又舒服。大女儿和小儿子都在深圳读国际学校，也不贵，教育质素比香港还要高！”
黄先生是香港一家电脑公司的主管，太太是普通文员，两人月薪合共三万余元，四口之家，如果供楼再加生活费，在香港只能过一般市民的普通生活，并不宽松。可是在深圳他们的生活质素远超于香港市民之上，每周打高尔夫球，半年去一次欧洲旅游，令香港公司的同事们羡煞。“公司已经有好几个同事也在深圳买楼了，老板开玩笑说，不如我们把公司也搬到深圳去吧！”
在香港工作，到深圳居住。这样的生活模式，正在香港中年白领一族形成，而且渐成趋势，可以预见在不久的将来会演变成一种潮流。
黄金梦碎再选择
这种生活模式的出现，即使在5年前，也是不可思议的。1997年回归前后，香港经济兴旺，尤其地产业更是天之骄子，半山豪宅高达每平方米10万港元的天价，创造了令全世界瞠目结舌的“经济奇迹”。地产业的飙升，刺激了各行各业的兴旺和繁荣，整个香港沉浸在纸醉金迷的狂潮之中。当时要有白领阶层在香港上班，在深圳居住，简直是天方夜谭，不被看成神经病才怪！
可是，亚洲金融风暴后，一夜之间击碎了香港的黄金梦。随着地产泡沫的爆裂，香港经济一蹶不振。香港市民收入急剧减少，但生活费用仍居高不下。楼价虽然从1997年最高峰大跌六成，但仍然排名全球大城市第一。面对减薪和失业压力的白领阶层，在香港已经不再可能享受往日的养尊处优，要保持生活质素，只能把目光转向内地，尤其是一河之隔的深圳。
深圳楼价约为香港的1/5，而深圳的地产经过二十余年的发展，在建筑、设计、营销、园林规划以及保安等各方面都取得了骄人的成绩，和香港相比并不逊色。今年10月20日，香港蓝湾半岛一个100多平方米的单位，成交价是490万元。同样豪宅单位，深圳一个新盘的定价在100万元之内。香港市中心跟深圳不过半小时车程，虽然目前出入境手续比较繁杂，逢节假日过关还比较拥挤，但是随着24小时通关、过关手续简化等一系列措施的即将实现，深圳将会拥有更多的优越条件去吸引香港白领阶层。
百万港人移内地
与香港地产市场低迷的景象成鲜明对比，这几年北上置业的香港人越来越多。数字显示，目前港人购买内地楼房的数目正以两位数的百分比上升。
去年，香港政府规划署以“港人内地置业情况”为题，委托统计处进行一项颇具规模的抽样调查。这项调查以香港1·01万个家庭为样本，推算出全香港有18·5万个家庭已经在内地购置物业，如果每个单位估算为50万港元，那么在2001年以前的十年内，已经有超过1000亿的香港民间资金流入内地物业市场，购置的单位总数超过20万个，平均每年2万个单位。
“香港置业国际集团”公司调查显示，将有37万香港人有意在未来两年购置深圳的楼房，其中八成用于自住或度假。另据香港行政会议成员郑耀棠主持的中港关系策略发展研究基金一项调查显示，在未来十年内，将有109万香港人有意移居深圳及广东各地。
深圳感觉如香港
在香港工作，到深圳居住。这种生活方式，实际上是西方大都市中产阶级生活模式的翻版。日本的上班族，工作在东京，居住在周边的八王子等小城镇上，火车车程一个小时以上。美国纽约的白领也是如此，上班在华尔街，家住在城郊小镇上，离家上班，也要超过一个小时。在欧洲，甚至有人驾车穿越国界上下班。香港和深圳只一水之隔，交通便利，车程在半小时之内，当然更适合这种生活方式的实现。
已经在深圳居住几年的黄先生说，住在深圳，感觉跟香港没有什么差别。打开窗，海景无敌，对面就是香港。衣食住行，比香港便宜，质素不比香港差。社区环境也很好，保安不错，会所豪华程度可以媲美香港豪宅。“最重要的是来深圳居住的香港朋友越来越多了，节假日找他们吃顿饭，在香港根本不可能，哈，因为他们都到深圳来住了！”