香港货仓业由高峰滑落

【新加坡《联合早报》７月２０日转载香港《经济日报》文章】题：港货仓业由高峰期滑落
由于世界性经济放缓影响，香港货仓业在过去一年已由高峰期回落。业内人士表示，目前货仓使用率约在８０％的水平，由于行内竞争激烈，仓租经已回落，而在今年之内，估计仓租应不会回升。
新兴鸿基货仓有限公司董事李嘉禾表示，目前货仓业市道普通，一般存仓使用率平均约８０％，而去年同期则达到１００％。基于季节性因素影响，现时货仓业应踏入旺季，但由于市道普通，加上行内竞争激烈，估计今年内货仓租金不会加价。他亦指出，今年上半年，货仓使用率只约６０％至７０％，行内竞相减价，其减价幅度相差约３０％。他表示，该公司现时的仓租每立方吨约５６至６５港
元。
安全货仓负责人亦表示现时货仓使用率只约８０％，但在去年９月之前，则经常供不应求，而近一至两星期开始有好转的迹象。他表示，该公司现时大部分货物仓租每立方吨５０港元。另外，亚洲冻房有限公司发言人张耀权表示，冻仓市场与往年一样，属于平稳发展，现时出租率达９０％。他指出，６、７月后市场需求增大，冻仓供应可能会出现紧张，但估计冻仓业人士不会趁势调升仓租，主要是因为有见于未来的消费或会减弱，业主于是以不加租来吸引旧客继续租用其冻仓。目前该公司冻仓的租金为每磅月租０．２５港元。