1979年7月，75岁高龄的邓小平登临黄山。
观瀑楼外景。
一楼大厅墙上挂着多幅黑白老照片，记录了邓小平黄山之行的历史瞬间。
到黄山，除了观赏奇松、怪石、云海、日出，还应看看观瀑楼。
1979年7月11日上午，时任安徽省委书记的万里在皖南迎来了前来黄山视察工作的邓小平。当日中午，邓小平下榻观瀑楼。次日，时年75岁、历经“三起三落”仍壮心不已的邓小平徒步登上玉屏楼。13日，从玉屏楼前往北海，15日步行经白鹅岭、云谷寺返回观瀑楼，留下了被后人称作“中国旅游改革开放宣言”的“黄山谈话”。
30年后的5月下旬，“科学发展看安徽”采访团来到观瀑楼，葱葱绿树中，一幢两层红色中式小楼煞是醒目。
观瀑楼之得名，是因这里为观赏黄山名瀑人字瀑的最佳所在。行至楼前，只见门侧有竖幅：中国美术家协会黄山写生基地。门上方挂一铜牌，以中、英文镌刻着两行字：邓小平同志居住地。
走进去，中间是大厅，两壁墙上挂着十多帧大幅的黑白老照片，记录了小平及其家人黄山之行的历史瞬间。其中，最生动的画面是，邓小平在向北海高峰攀登途中，将裤脚卷得高高。当时，随行工作人员担心他走得太快，体力不支，提议慢些。他反倒向大家传授了两条登山经验：一是把裤脚卷到膝盖上面，二是步子不要太快。他还边走边说：“登山不能停，坐下来就走不动，这是我们爬雪山时的经验。”5天里，邓小平广泛接触民众，多次高兴地为游人题字留念。
上到二楼，原先客房门楣上的号码已经换成了“邓小平居室”、“卓琳居室”、“警卫室”或“会议室”的标牌。小平居室在走廊尽头，房间面积大约有18个平方米，陈设相较小平下榻时的原样似有些变动，添加了新空调和电视。与其它名居不同的是，这里在接待访客的同时，还保留着旅舍的本色功能，满足下榻意愿，屋内散见着新入住者的行李。
会议室在小平居室隔壁，朝南，三面皆窗，桃花、天都诸峰都能透窗入室。布置颇显中西合璧，两张大书桌拼成的方形桌子好似徽州人家客厅上的八仙桌，但两侧靠壁置放的却是一色褐皮沙发，又平添几许现代况味。1979年7月15日下午，小平从黄山徒步下来，回到观瀑楼。他一边仰望高耸入云的山峰，一边对迎候在这里的人说：“黄山这一课，证明我完全合格！”随即，他召开座谈会，听取安徽省委和徽州地委主要负责人的工作汇报，并就开发黄山旅游资源、发展黄山旅游业和徽州山区经济等问题作了重要指示。
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